簡樸房規諮詢結束 收2200份相關意見 何永賢：有信心不會有流離失所
發佈時間：20:33 2025-02-10 HKT
房屋局於2024年12月2日就「簡樸房」規管制度建議方案開展的持份者諮詢，今日（10日）結束。截至下午6時，當局收到近2,200份相關意見，當中包括約1,600份採用六款內容大致劃一的範本意見書，主要來自電郵及信件等渠道。
房屋局局長何永賢感謝廣泛界別的人士，都抱持取締劣質「劏房」的共同目標，支持立法規管分間單位，讓合規的「簡樸房」改善有關租戶的生活環境；也感謝大家明白議題的複雜性，抱持有序推展的共識，在傳統公屋、簡約公屋、過渡性房屋的供應逐漸到位下，讓合資格的有需要住戶有更多選擇空間，整個市場也有充足時間，迎接有關規管方案按部就班的推展。
她強調，未來合共有約3萬個簡約公屋單位及約2.1萬個過渡性房屋單位提供予合資格及有迫切住屋需要人士，未來5年還有15.9萬個公屋單位供應。調查亦顯示，只有約三成不符合建議中「簡樸房」標準，即巿場上仍會有約七成（約7萬個）分間單位。至於約三成劣質「劏房」中，也有機會改成合標的「簡樸房」。在未來政府多項供應下，相信合資格的有需要市民絕對「有得揀」，其他市民也可以在市場中選擇適合自己的居所，不會出現流離失所的情況。
自「解決劏房問題」工作組於2023年10月成立至持份者諮詢期結束，期間共籌辦和參與了近40場會議，與近700人次會面，聽取政黨、學者、專業團體、非政府機構、地產代理業界、裝修業界、承建商商會及關注組織等就解決「劏房」問題和「簡樸房」規管制度的意見。
爭取今年內通過法例
房屋局指，會全速整合就「簡樸房」規管制度所收到的意見，並盡快向立法會房屋事務委員會作總結和就規管制度的最新建議方案徵詢意見，隨後向立法會提交相關條例草案以爭取在今年內通過法例。完成立法程序後，房屋局會為現存分間單位（俗稱「劏房」）進行登記，並同步接受「簡樸房」認證申請。完成登記的分間單位業主將獲寬限期，讓業主有合理時間與租客商討租賃安排，以及改建其分間單位以符合「簡樸房」的最低標準。
為確保日後受執法行動影響的分間單位住戶不會流離失所，政府亦會按需要協助他們在私人市場上尋找其他租盤搬遷，靈活調配其他房屋資源，如臨時收容中心、「簡約公屋」、過渡性房屋、中轉房屋等予有需要的住戶。
房屋局表示，政府在敲定規管制度的最新方案時，會審慎考慮和研究不同範疇的意見，並有決心繼續按計劃爭取在今年內完成相關立法工作，務求逐步改善分間單位住戶的居住環境，有序告別劣質劏房這「老大難」問題。
