PARK PENINSULA全新臨海地標住宅 DOUBLE COAST I 坐落啟德橋畔、智慧綠色運輸黃金潛力逾100萬呎臨海消閒新核心世界級臨海生活媲美悉尼璀璨都會

更新時間：08:00 2024-10-22
發佈時間：08:00 2024-10-22

減息加上施政報告利好樓市，帶動樓市交投非常熾熱，當中最備受追捧的啟德區，一手成交更稱冠全港分區，是買家置業首選地段。區內的全新發展核心地段 — PARK PENINSULA （前跑道區）再有全新項目推出，為坐落於啟德橋畔的DOUBLE COAST I，擁戰略性地段，一橋迅達九龍灣、觀塘商貿區；亦可經D3路直達港鐵啟德站，暢通港、九CBD。加上施政報告宣佈全力加快區內「啟德智慧綠色運輸系統」提前3年落成，交通鉅建如火如荼，將引領整個地段的發展潛力。項目由會德豐地產、恒基兆業地產、中國海外及新世界發展四大發展商強強聯手，配合區內逾100萬呎的維港地標級商業消閒新核心，打造世界級臨海生活，料吸引大批自住客、國際專才及投資者追捧。

減息、施政報告利好樓市啟德、PARK PENINSULA新盤稱冠全港
施政報告公布多項利好樓市政策前，樓市交投已率先受減息刺激，暢旺非常。減息後短短25日（9月20日至10月14日），啟德區一手成交達650宗，稱冠全港分區。如果以撤辣後計（今年3月至10月），啟德一手成交更達1,925宗，金額275億元，同樣稱冠全港；而PARK PENINSULA（跑道區）更佔了當中的1,179宗（61%）、192億元（70%），可見隨着啟德城中心發展完善，核心逐步轉至地段更矜貴、潛力更多元的PARK PENINSULA 。

三面環海 45公頃龐大綠化「啟德智慧綠色集體運輸」提前落成
PARK PENINSULA是世界罕有，三面環海的全新市中心地段，環抱世界頂級維港盛景、45公頃龐大綠化，單是恬逸的市區臨海生活環境，已經有極大升值前景。

最新施政報告宣布，區內「啟德智慧綠色集體運輸」將力推提早3年落成，且運輸及物流局早前表示有望2026年批出建造合約，相關部門如路政署、土木工程署等，更於施政報告後旋即與地產建設商會開會，商討「系統」招標、進度及站點安排等，可見政府對於計劃的重視，潛力看高一綫。

根據規劃，整個「系統」，全長約3.5公里，以高架模式運行，連接整個PARK PENINSULA至港鐵啟德站，途經設郵輪碼頭、PARK PENINSULA住宅帶、都會公園、體育園等地，全程僅約10分鐘，如果由DOUBLE COAST 位處的PARK PENINSULA出發，估計行車時間會進一步縮短。便捷的交通，充份發揮區內作為國際金融核心、航運、貿易中心的地位與優勢，料將引領區內世界級商業、住宅、旅遊、文娛的發展，是整個啟德以至九龍東發展新引擎，亦更進一步提升區內物業價值。

「啟德智慧綠色集體運輸」 5個車站走線圖

一橋之隔極速達九龍東CBD2
此外，DOUBLE COAST I 最大優勢是屬整個PARK PENINSULA最近啟德橋的項目，坐落於橋畔，僅4分鐘車程極速到達九龍灣商貿區。加上D3路（都會公園段）經已於去年通車，無論自駕或公共交通，不足10分鐘即迅達港鐵啟德站一帶，經屯馬線、東鐵線18分鐘即達金鐘，連接中環CBD，且6站達柯士甸，接通西九龍高鐵，無縫連接內地機遇。同時，中九龍幹線預計明年通車，料屆時連接西九僅10分鐘車程。令PARK PENINSULA成為是一個既滿足大都會便捷，又能瞬達港、九CBD，連通內地的核心地段。

逾100萬呎臨海商業消閒新核心
事實上，PARK PENINSULA屬於近年政府重點投資發展地區，涵蓋多元藝術文娛領域，區內臨海商業娛樂配套有逾100萬平方呎，包括約70萬呎來自體育園的啟德零售館及美食海灣，其中，啟德零售館最快於2024年下旬落成，以配合園區各主要設施於2025年上半年啟用。三大亮點包括頂尖運動學院進駐、運動遊樂競技等嶄新體驗，加上獲多個潮流運動品牌進駐及由逾70間人氣食肆組成的九龍東最強「美食海灣」，將為區內市民帶來獨有的「運動遊樂」購物休閒體驗。另外，PARK PENINSULA多個樓盤的基座合共設約24萬平方呎的零售餐飲空間，匯聚海濱大道之上。加上已營運中，約6萬呎的啟德郵輪碼頭零售餐飲空間，勢成維港上，獨一無二的地標級吃喝玩樂新核心。

海濱休閒生活方面，區內水上活動發展潛力佳，設有水上中心，獨木舟活動中心等，在世界級海岸上，一邊開展獨木舟旅程，一邊飽覽啟德體育園及璀璨美景，無論是初學者或資深好手，總能找到自己的維港體驗。值得一提是，萬眾期待的體育園，將於下年初正式開幕，屆時將承辦Coldplay演唱會、香港國際七人欖球賽、2025年全運會部份精選賽事，國際盛事級的健康多姿生活垂手可得。

市場罕有低座向海戶現樓兩梯5伙矜貴低密生活
DOUBLE COAST I 提供361伙，面積265至1275呎，開放式至三房及特色戶，另設矜罕低座，最高僅５層，戶戶向海，屬低密度臨海豪宅生活，迎合不同買家所需。項目以悉尼國際級海濱為設計概念。高座面向九龍灣畔遊艇海景、項目的龐大園林及泳池等多重盛景，配合玻璃幕牆設計，臨海氛圍媲美悉尼璀璨。

逾7.9萬呎會所園林悉尼璀璨 Wellness & Green
項目會所由國際名師G.A Group設計，連園林合共逾7.9萬呎，以「悉尼璀璨都會」為主題，設施包括區內罕有約50米的戶外臨海泳池，在陽光水影之中，盡享九龍灣畔景致；亦設室內恆溫泳池約20米，特設天幕設計，引入自然日光，更配合水中健身HIIT設備，打造嶄新訓練體驗。

靈感源自悉尼皇家植物園打造5大主題園區
園林綠化更屬項目的焦點，其靈感源自悉尼皇家植物園，逾4.3萬平方呎的盛大園林，分為五大主題區域，包括綠茵庭園、細塑童樂、戶外燒烤園、園遊雅座，芳草園等，讓住戶時刻沉浸於維港及悉尼海岸般綠洲。

全層逾8,400平方呎Wellness Centre 24小時健身室前迎園林海景
會所的１樓罕有地打造成全層逾8,400平方呎的Wellness Centre，設有前迎園林海景的24小時健身室、瑜伽室，配備先進帶氧及重量訓練器材，亦設有私穩度高的鍛鍊空間，可邀請私教練指導及度身訂造訓練計劃，全方位昇華健身體驗；又引入實況運動衝浪機及運動划艇機，無論是項目內或外，皆可全方位感受臨海生活。盡情揮灑汗水後，亦可前往同層的酒店級SPA，矜享私人按摩池，靜謐身心靈。

DOUBLE COAST I 亦照顧到不同年齡段的住戶，會所的親子專區落足心機，室內專區 — 童遊世界，以悉尼海陸空為題，以探索、玩樂，啟迪孩童無限想像，設施包括攀爬陣、森林場景歷奇及讓小朋友自由互動學習的趣智天地等。室外專區 — 細塑童樂，讓兒童置身巨大藝術雕塑中玩樂，享受嶄新的Play with Art 生活理念。