嘉亨200伙半日瞬售罄

星島日報-地產

更新時間：11:19 2016-07-25
發佈時間：01:29 2004-08-16

(星島日報報道)嘉亨灣自上周開售開出紅盤後，昨日乘勢進行次輪內購，發展商推出的第二及六座共二百個限量單位，於半日內已告售罄，連同較早前發展商公布售出九百伙，現已累售逾一千一百伙。

　　由於銷情亦算理想，故不斷有投資者入市，而市場已有逾百個二手放盤，昨日更錄得嘉亨灣的向隅客轉投二手市場。

　　昨日發展商特意斥資逾七百五十萬元租用五星級酒店進行第二次內購，認購時間在中午十二時半，不少買家已在場外等候，最終在半日時間已售罄發展商原定作收租的第二及第六座的二百個單位，發展商最終並無加推單位。而市場消息稱，第一、三及五座昨日亦有錄得成交。

　　恒基地產執行董事李家誠昨表示，對昨日的銷情感到非常滿意，而不論嘉亨灣的樓盤，其他發展商的新盤銷情，亦都十分理想，故顯示不論發展商及買家，都對後市有信心。而嘉亨灣有多名投資者入市，李家誠指，樓市好才會有投資者入市，而該盤現時的投資者比例都不足百分之二十。

　　李家誠續稱，昨日只推出二百個單位，成交呎價由四千至九千元不等，與第一次內購時的呎價相若，而暫時亦沒有考慮加價，至於昨日只推售二百個單位而沒有再加推單位，因發展商並不急於出售，至於下一步的銷售安排則有待研究。

　　嘉亨灣在市場上已錄得有一百八十個二手放盤，而成交已錄得二十五宗，當中的原業主一般獲利百分之十至十五。中原地產唐詠勤表示，一名二手買家，唯恐發展商會將昨日第二次推售的單位呎價調整，故轉投二手市場，成交的單位為五座高層F室，面積六百七十四方呎，成交價三百三十八萬元，平均呎價五千零一十五元，原業主持貨一星期，是次帳面獲利二十八萬元。

　　嘉亨灣迄今已售逾一千一百伙，而早前發展商表示，售逾九百伙，套現逾四十五億。若第一、三及五座悉數售出後，可望套現八十至九十億。