辛正兒 - 由示警到執法 更主動防火患 | 社論
辛正兒
2024-04-12 02:00 HKT
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佐敦道華豐大廈三級大火，釀成5死逾40傷，肇因有待調查，但這座有60年歷史的舊式商住大廈，業權分散，不同處所共處，公共設施欠缺管理，更因為業主立案法團「不齊心」，過去16年來都未有遵照屋宇署發出的消防安全指示，都是奪命大火的「遠因」。為了消除舊樓的火患風險，港府要吸取教訓，由地區層面積極找到潛在風險樓宇，並要加快立法，主動出手，消防城市的火警陷阱。
根據屋宇署的紀錄，屋宇署早於2008年向華豐大廈的業主立案法團，發出消防安全指示，要求提升至切合現代要求的防火保障，包括更換防火門、以耐火物料圍封非緊急設施，以及提供符合耐火能力的固定窗等；法團曾先後於2015年及2020年聘任顧問公司處理有關指示；屋宇署亦曾與法團跟進並發出勸喻信，但至今仍未遵辦。
有協助華豐大廈的區議員透露，業主之間意見不同，加上年前疫情，令遵照消防安全指示工作停滯不前。現屆政府在各區成立關愛隊，加上新一屆區議員更具活力，當局應給予關愛隊適當的培訓，透過他們，更掌握社區舊樓的狀況，尤其是結構和防火，向政府部門反映，起示警的作用。而保安局須加快草擬修訂條例草案，代未能符合法例要求的舊式綜合用途及住用建築物的業主，執行消防安全改善工程，並向他們收回費用，更主動消除城市的火災陷阱。
辛正兒
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