樓聲隨筆/樓聲物語——新盤齊開價製造驚喜
張日強
2021-04-23 04:18 HKT
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疫情稍見回穩，整體市場氣氛隨即升溫，除了二手屋苑市場表現活躍外，發展商亦加快推盤步伐，繼上周屯門新盤率先開價並收票後，黃竹坑站上蓋大型項目，以及旺角新盤除了獲批售樓紙外，亦先後上載樓書，並將於今日同步開價。雖然兩個全新盤無論在地理位置、發展規模、有關樓價，甚至客源等都有不同，可說各有各路向，惟多個新盤在同時開價下，預期將可帶動其他新盤推盤氣氛，甚至開價或有驚喜。
「市場氣氛明顯改善，隨着二、三月樓市急速升溫，各大屋苑出現連環掃貨實況，發展商看準近日旺勢，紛紛乘勢推盤出擊，繼上周屯門新盤率先開價後，其他新盤亦迅速加入戰圈，當中剛批出預售樓花的黃竹坑站上蓋項目及旺角新盤先後上載樓書，並鐵定今日正式開價。雖然兩個新盤發展規模及客源等都各有不同，惟選擇同時開價將可帶動市況發展。其中黃竹坑站大型項目備受關注，料有關開價將可成為市場新指標，有機會成為市場焦點。由於近日多個新盤排隊登場，整體氣氛亦受帶動，預期將有更多發展商加入推盤行列。」一間大型代理行董事指，近日疫情稍為緩和，整體市場氣氛亦見好轉，除了二手樓表現不俗外，發展商推盤步伐亦急速加快，現時已有三至四個新盤於市場上正式推出，部份更緊接開價，料將可帶動其他新盤應市。
即將踏入四月底，受近期疫情緩和帶動，整體市場氣氛轉好，二手樓市持續表現向好，同時谷起發展商推盤動力，預料本月底將會掀起新一輪推盤熱。
張日強
「市場氣氛明顯改善，隨着二、三月樓市急速升溫，各大屋苑出現連環掃貨實況，發展商看準近日旺勢，紛紛乘勢推盤出擊，繼上周屯門新盤率先開價後，其他新盤亦迅速加入戰圈，當中剛批出預售樓花的黃竹坑站上蓋項目及旺角新盤先後上載樓書，並鐵定今日正式開價。雖然兩個新盤發展規模及客源等都各有不同，惟選擇同時開價將可帶動市況發展。其中黃竹坑站大型項目備受關注，料有關開價將可成為市場新指標，有機會成為市場焦點。由於近日多個新盤排隊登場，整體氣氛亦受帶動，預期將有更多發展商加入推盤行列。」一間大型代理行董事指，近日疫情稍為緩和，整體市場氣氛亦見好轉，除了二手樓表現不俗外，發展商推盤步伐亦急速加快，現時已有三至四個新盤於市場上正式推出，部份更緊接開價，料將可帶動其他新盤應市。
即將踏入四月底，受近期疫情緩和帶動，整體市場氣氛轉好，二手樓市持續表現向好，同時谷起發展商推盤動力，預料本月底將會掀起新一輪推盤熱。
張日強
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