樓聲隨筆/樓聲物語——新盤連環進逼 再掀戰幔
張日強
2021-05-21 04:17 HKT
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疫情持續好轉，整體市況亦見改善，近日新盤銷情相繼報捷，發展商加快推盤進度，就算批出或仍在審批的樓花新盤，亦頻頻於市場上軟銷。日前剛批出預售的大圍新盤正部署開售步伐，料可於極短期內推出應市。同樣位於鐵路沿線的火炭新盤亦快將批出，兩盤有機會「前後腳」加入戰圈，連同市區單幢全新盤，以及正在開售中的新盤等，預期本月至下月都持續有全新盤排隊出擊，料將掀起新一輪戰幔。
「近日疫情稍為緩和，市場氣氛漸見好轉，近日新盤連番開售都取得不俗銷情，發展商亦把握近日旺勢，紛紛以限量形式加推提價應市，以便測試市場承接力，加上趁其他全新盤仍未應市之際，以快打慢率先搶客。惟日前大圍新盤剛批出預售，發展商已加快速度部署出擊，同樣位處鐵路沿線的火炭新盤亦正等待當局審批，或可於極短期內批出，屆時兩個新盤有機會「前後腳」加入戰圈，進一步掀起戰幔。預期本月下旬至下月期間，市場將有多個新盤乘勢出擊，或會展開新一輪搶客戰。」一間大型代理行董事指，市場氣氛好轉，近日新盤市場銷情理想，發展商乘旺勢加推應市，加上市場陸續有大盤批出預售樓花，料本月至下月將有多個新盤群起出擊。
在疫情逐步緩和下，整體市場氣氛好轉，近日發展商推出的新盤銷情不俗，加上再有新盤陸續批出預售樓花，連同近日的新盤及貨尾盤，預料短期將有多個焦點新盤同時推出，料將正式掀起戰幔。
張日強
「近日疫情稍為緩和，市場氣氛漸見好轉，近日新盤連番開售都取得不俗銷情，發展商亦把握近日旺勢，紛紛以限量形式加推提價應市，以便測試市場承接力，加上趁其他全新盤仍未應市之際，以快打慢率先搶客。惟日前大圍新盤剛批出預售，發展商已加快速度部署出擊，同樣位處鐵路沿線的火炭新盤亦正等待當局審批，或可於極短期內批出，屆時兩個新盤有機會「前後腳」加入戰圈，進一步掀起戰幔。預期本月下旬至下月期間，市場將有多個新盤乘勢出擊，或會展開新一輪搶客戰。」一間大型代理行董事指，市場氣氛好轉，近日新盤市場銷情理想，發展商乘旺勢加推應市，加上市場陸續有大盤批出預售樓花，料本月至下月將有多個新盤群起出擊。
在疫情逐步緩和下，整體市場氣氛好轉，近日發展商推出的新盤銷情不俗，加上再有新盤陸續批出預售樓花，連同近日的新盤及貨尾盤，預料短期將有多個焦點新盤同時推出，料將正式掀起戰幔。
張日強
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