陳永陸 - 越地財務穩健可候位吸｜陸叔講股
陳永陸
2023-08-28 00:00
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投資者觀望內房股情況，越秀地產（123）再次以業績說話。上半年實現營業收入約為321億元（人民幣，下同），按年升2.6%；股東應佔淨利潤約為21.8億元，按年升27.5%，派息比率核為心淨利潤40%。集團以「一盤一策」的精準銷售策略，透過線上線下營銷融合，實現合同銷售836.3億元，按年大升71%，已完成全年目標約63%。其中，大灣區實現合同銷售金額約461.3億元，按年升45.3%；華東地區表現亮麗，激增151.4%至186.3億元。
「三道紅線」維持「綠檔」達標
值得留意是，越地在業績表現出財務健康和流動性充足安全，現金及現金等價物及監控戶存款總額約為492.5億元，剔除預收款的資產負債率、淨負債率和現金短債比率分別為66.8%、53.2%和4.2倍，「三道紅線」指標維持「綠檔」達標。越地明年有12%債務到期，涉及117億元，但現金短債比達到4.2倍，手上資金近500億元，反映財務充裕及安全，建議繼續收集中長線持有。
財經專欄名家
陳永陸
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