聞風至 - 大股東包銷供股易居值博｜鮮股落鑊
憂慮於高通脹環境下，美國聯儲局或難減息，美股三大指數周二全面急挫；然而，港股於新春長假期後首個交易日卻有好表現，恒生指數低開167點報15579點，其後最低見15456點，挫達290點。低位有買盤吸納，大市調頭回升，一度逼近萬六關高見15911點，倒升165點；收報15879點，升132點，紅盤高收。惟成交金額卻僅得570.6億元。
內房問題仍未見明顯起色，亦令內地房地產代理商易居企業（2048）股價不斷向下發展，但易居近日正準備大比例供股，現時能夠以供股價八折水平進場，亦有一定值博率，特別是公司大股東隨時藉供股變相增持，反映易居仍然有相當潛力。
易居企業是內地房地產交易服務商，旗下克而瑞、易居營銷、易居房友三大特色業務，全面覆蓋從大數據應用服務、新房營銷代理到房地產經紀平台服務。在2018年及2019年，公司純利分別達到10.82億元及9.62億元，每股盈利分別為0.9167元及0.676元，年度派息金額達每股0.2267元及0.173元。
近年內房進入寒冬期，易居亦由盈轉虧，於2022年虧損43.95億元，在2023年上半年中期虧損收窄至7.26億元。對易居企業而言，近期最大轉變當然是成功與債權人達成協議，獲得近82.04%之債權人支持其境外重組計劃。
公司並於去年6月公布，以「10股供12股」，大比例供股，集資淨額4.65億元，每股供股價0.23元。特別要留意的是，公司大股東兼天貓好房集團首席執行官周忻承諾供股之餘，更透過其控股的克而瑞資本服務作出包銷。
隨時藉供股變相增持
在最極端情況下，周忻持股量可能由供股前的22.79%，大幅提升至64.9%，即是說，隨時要個人斥資約3.73億元作出認購。這件事實際會否發生則是未知之數，但亦反映周氏願意以每股0.23元大手作出增持，易居昨日收市價0.182元，相當於較供股價打個八折，現價入場既不用等待公司派發供股股份，又可以有八折優惠，易居企業亦算是內房代理的龍頭之一，現時市值僅7億元水平，確有一定投機價值。
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