劉偉利 - 有危就有機? | 巨B講投資
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近期媒體報道指出,去年共有約160間財務公司倒閉,而財務公司的牌照售價也由最高峰的300萬跌至最近的20萬一個。有人或許會問,明明市況不好,很多人需要借錢,再加上銀行收緊貸款條件,財務公司的生意應該很紅火,為何會出現倒閉潮呢?
我認為財務公司市場已經從頂峰回落至低迷期,原因如下:首先,財務公司難以找到平的資金來源。財務公司主要依靠獲得資金來發展業務,然而,由於各地政府加息措施,銀行定期存款利率已經上升至10年高位,這使得許多人即使不投資,只需將錢存入銀行,也能獲得每年4%至5%的利率回報。
其次,即使財務公司獲得抵押品作為貸款擔保物,若是抵押品的價值下跌,例如房地產價格下滑,導致抵押品失去價值,即使拍賣也無法收回成本。
第三,過去幾年的移民潮使得許多在財政狀況良好的借款人借錢給二三線財務公司,然而,這些借款人根本沒有還款的意願。而財務公司對於追討欠債的方式也受限於僅能在本地進行追討,一旦借款人離開香港,追回借出的資金就變得非常困難。
財務公司之間競爭也非常激烈,許多財務公司不得不犧牲前期的利息收入,甚至提供零息貸款,以吸引借款人。對於財務公司來說,若借款人在短期內無法償還,他們可以按照合約增加該借款人的利息,從而獲取更高的回報。然而,長期來看,沒有一間財務公司希望借款人不還錢,因為即使拍賣抵押品,所涉及的行政和法律費用,以及時間成本也非常高昂。
然而,正是在財務公司處於低迷期時,真正有眼光的企業家會趁機創業。正如常言道:「牛市順勢而為,熊市逆勢而上。」在市場困難,屍橫遍野的時期創業成功的機會,相對於牛市時期更加難得珍貴。
Collis Capital合夥創始人
劉偉利
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