甄榮 - 眾安集團可予留意 | 中環晨星
甄榮
2024-10-07 02:00
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近期港股表現持續回暖，內房股均見反彈。眾安集團（672）長期深耕長江三角洲地區，在內地房地產市場持續調整下，積極推進業務合理布局，堅持高質量「保交付」。
集團早前公布中期業績，上半年母公司擁有人溢利應佔為6250.9萬元，按年減少68.2%，每股盈利1.11分人民幣，不派中期息；收入約92.8億元人民幣，按年增長127.6%。
集團上半年合約銷售金額約28.7億元人民幣，按年減少61.4%；確認銷售收入約89.2億元人民幣，按年增長145.9%。每平方米銷售價約2.15萬元人民幣，較去年同期上升約3.9%。
另一方面，眾安集團持續改善債務結構，截至6月底，總資產負債率及淨負債率分別為約69.1%和44.8%，維持在合理水平。此外，眾安集團還不斷尋找新融資合作渠道，降低融資成本。而截至6月底，集團土地儲備總建築面積約810萬平方米，其中長三角土儲佔比達83%，足夠其未來5年以上發展之用。
而且近期中央發布降準、減息等多項措施，支持房地產市場穩定，北上廣深等一線城市亦逐步放鬆限購政策，進一步刺激市場情緒，增強投資者對房地產行業復甦信心。
走勢上，眾安集團以9月下旬以來跟隨大市向上，近幾個交易日股價持續攀升，並於上周五見回吐。
集團持續改善債務結構，加上擁有大量優質土儲，可持續發展勢頭良好。同時集團估值低殘，市帳率遠低於行業均值，預測市盈率僅2.6倍，值得投資者留意。
甄榮
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