張日強 - 西沙大盤開價全城矚目 | 樓聲隨筆
張日強
2025-04-15 02:00 HKT
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市場氣氛急速回軟，受關稅戰持續升溫影響，樓市經過周六日的淡靜市況，用家及投資者對後市相對審慎，部分二手屋苑更錄得零成交的實況，反映買賣雙方明顯審慎起來，加上西沙大型新盤即將開價，有關開價將成為市場新焦點，預料開價將極具指標作用，由於發展商早前已先張揚，該盤將會推出突破性的付款方法，以便力吸市場各路客源，全城都期待該盤的開價策略。
近日樓市氣氛稍稍淡靜，尤其受到關稅戰影響，令股市起伏不定，發展商亦減慢推盤步伐，目前只有貨尾盤推出優惠吸納客源，惟成交量僅屬一般，二手樓市亦同樣受衝擊，部分屋苑於周六日更錄得零成交的實況，相信買賣雙方都需待市況明朗再作部署，尤其市場未有新盤推出之際，新盤市場相對淡靜，現時只有西沙大型新盤頻頻軟銷，市場預期最快今日正式開價，以致全城都等待該盤的最新消息。由於早前發展商已揚言推出突破性付款方法，加上該盤提供的單位多元化，料只要開價適中，並配合低價策略，相信可吸納市場上各路客源，當中包括上車及換樓客，若可起動投資客的動力，將有機會令樓市重新起動。
事實上，關稅戰持續升溫，對投資客會有一定的實際影響力，預期待西沙大盤開價後，市況才會有最新轉機，而最重要是有關開價能否激起市場的動力。
張日強
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