專家妙計救內房籲別花錢回鄉起樓網民建議「專家不要建議」原因與婚姻觀念有關？

更新時間：17:49 2024-01-30
發佈時間：17:49 2024-01-30

內房危機近年牽動中港股市之餘，「買房」也一直是內地網民熱議話題，而近日關於農村的住房問題頻頻登上微博熱搜，其中上海交通大學安泰經濟與管理學院特聘教授陸銘建議「別花幾十萬回鄉蓋房」，更惹來不少批評，並有留言指「我建議專家不要建議」。

陸銘：除非做農民否則閒置房子

陸銘在一段影片中指出，很多人覺得在大城市留不下來，父母又説趕緊回老家起樓；不過，他認為「除非你個人決定以後老了之後做農民，如果你不是這樣，隨着農村人口繼續減少，你老家造的房子就是閒置，那麼你花了幾十萬，有的農村房子甚至要上百萬，其實在一個三四綫城市，已經可以買一套房子了」。

此外，陸銘早前在一個節目中亦表示，大量外來人口選擇回老家起樓，但農村興建了大量房子後就不住了，如果通過城市化和戶籍制度改革，能讓這部分居民實現「市民化」，能夠改變外來人口收入增長預期，亦能夠加入城市社會保障。在安居樂業以後，收入高的人可能會買房買車；收入低的人至少也可能會租房子、買電器，對於消費和人民生活質量的提升都是有正面和積極作用。

網民反駁農村風俗已變沒人起樓

不過，許多網民表示不能理解，其中一位網民更發文稱，以自己的家鄉河北邯鄲的農村情況為例，現在「農村基本上沒人再蓋新房子了」。他表示，以前農村人蓋新房子是為娶媳婦，女方會要求男方翻新老房子，或在村裏買地另蓋新房，但隨着城市化的推進，許多農村女孩去城市上學工作，不再想回農村了，因此現在農村風俗已變成「男方必須在就近的鎮上、縣城甚至是市裏買一套商品房，女方才肯結婚」。

此外，農村的醫療、教育及就業等各個方面都不能同城市相比，部份外出工作的農村人即使要回家鄉，也會在家鄉附近的鎮、縣或市買一套商品房，而不是回農村居住；畢竟縣市人口多，工作機會也多，農村基本上沒有就業機會。

另有網民對於陸銘的看法表示，「不要用你的生活方式去想象改變一個月收入都沒有的農村老年人」，有人稱回農村建房子可以住幾代人，去城市裏買房則只能最多住70年；還有網友指出，「蘇、魯、浙等地的農村，在離本地中心城市開車半個小時左右的鄉村蓋一個房子不香嗎？」