公屋翻新津貼最新修訂！樓齡不限+劃一派3個月租金最多獲$1.7萬 3條件不適用

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更新時間：16:11 2024-09-02
發佈時間：16:11 2024-09-02

公屋翻新津貼｜香港房屋委員會（房委會）資助房屋小組委員會日前通過建議，「空置單位翻新津貼」將會擴大至所有樓齡的空置單位，參與單位可劃一獲發相等於3個月租金，並於今年第4季實施。

公屋單位翻新津貼最新修訂！不限樓齡劃一派3個月租金

房委會在8月27日通過「空置單位翻新津貼」最新修訂。在新計劃下，公屋翻新津貼適用範圍將擴大至所有樓齡的空置單位；不論樓齡高低，如準租戶選擇參與計劃，均劃一獲發相等於3個月租金的翻新津貼。

截至今年3月，公屋租戶租金介乎490元至5,723元，平均每月租金為2,297元。按此推斷，參與公屋翻新津貼用戶可獲發1,470元至17,169元不等，而明年1月起將會加租10%，之後每戶公屋租戶平均每月介乎539至6,295元，金額或會有所調整。在新安排下部分政策將維持不變，包括公屋翻新津貼不適用於中轉房屋準租戶、已公布會清拆的屋邨大廈及在編配單位前已完成翻新的單位。

廚房／浴室門維修改由房署負責

根據現行安排，領取翻新津貼的準租戶需要自行處理髹漆及小型修葺工程（如維修廚房／浴室／露台門、門框和小五金配件）等，並在一年內承擔小型修葺工程的維修責任，惟有不少租戶反映在一年內安排工程有一定難度，故此房屋署決定將小型修葺工程納入署方空置單位翻新工程範圍內，而租戶只需處理單位髹漆及相關工程。

「空置單位翻新津貼」在1998年推出，目的是為租戶獲編配單位時提供選擇，可以自行為單位進行簡單維修工程，或選擇由房署承辦商進行工程。目前政策只適用於樓齡不足21年的空置單位。在2021/22至2023/24年度，每年約有74%準租戶選擇領取現金津貼；16至20年樓齡的公屋單位可獲發相等於5個月租金津貼，而11至15年樓齡的公屋單位可獲發4個月租金的津貼額。樓齡在10年或以下的公屋單位，則可領取3個月租金的翻新津貼。

來源：新聞公報