北區租屋遇無良業主 洗衣機/冷氣漏水成「水舞間」屢次要求處理不果 反被提前終止租約 租戶怒轟：只管收租不管維修
更新時間：18:17 2024-09-13
發佈時間：18:17 2024-09-13
發佈時間：18:17 2024-09-13
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租屋遇上無良業主！近日，有網民在社交平台發文大呻遇上「世界級極品」業主。事主表示，屋內的洗衣機及冷氣機都有漏水問題，但屢次要求業主處理卻沒有回應，反被提前終止租約，讓事主忍不住怒轟業主：「只管收租，不管維修！」
租屋遇上無良業主 屢次要求維修電器不果
近日，有北區租戶在Facebook群組「粉嶺牽晴間（Dawning Views）住戶區」中發文，怒呻租屋遇上「世界級極品」業主。事主指出，屋中的洗衣機及冷氣都有嚴重漏水問題，讓屋內猶如「水舞間」。從事主發佈的影片可見，冷氣機出風口下方嚴重漏水；洗衣機漏水亦導致地板上全是水，事主只能不斷用掃把清理。
事主表示，業主不是第一次消極對待設施損壞的維修問題，「上次煮食爐個塊玻璃板，又係追咗佢成幾個月先肯整」。這次出現漏水問題，事主也有要求業主維修，但業主反而讓他自行處理，「電器壞咗你叫我自己整，冷氣壞又叫我自己搭棚換」。業主更因此提前終止租約，「前幾日同你（業主）講，你就一封提前終止租約的信俾我」，讓事主忍不住怒轟：「只管收租，不管維修！」
網友建議：查看租約條款
有熱心網友留言，指事主應查看租約條款，「要睇返份租約，租約有冇訂明包括維修電器？正常嘅係租約會說明條例包括什麼，如什麼自然損壞，人為因素等會如何計算，如何維修等。如果你係搵代理租，搵返個代理人幫手」。事主對此回覆，表示「搵咗冇用，業主話佢親戚講，租咗俾人就唔關佢事」，十分無奈。
也有網友建議事主先自行處理冷氣漏水問題，「冷氣機可以自己整嘅，應該裏面條喉塞咗，上網睇YouTube會教你如何通，可以及時救到你應該，你等得佢嚟整都唔知幾時」。惟事主回覆指，自己已經處理了部分損壞電器，「三部冷氣都係自己整，有一部螺絲滑牙整唔到啊，日日拿桶接水」。
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