馬灣1868申增酒店及電影院發展 打造新景區

新地持有的馬灣公園第二期日前命名為「馬灣1868」後，再有新進展，向城規會申請修訂已核准總綱發展藍圖，包括保育、翻新馬灣村、加入酒店（度假屋）、短期住宿，以及電影院/劇院類型的「娛樂場所」，以打造集保育，文創，旅遊及藝術零售的新景區。

項目地盤面積約1,895,540方呎，包括325,073方呎政府土地，以地積比約0.179倍發展，涉及可建總樓面約339,755方呎。

申請人指，對已核准的總綱發展藍圖擬議修訂主要僅與馬灣公園二期相關，包括加入「酒店（度假屋）」作為賓館/短期出租住宿用途、可作藝術運作之電影院/劇院類型的「娛樂場所」用途；更新地盤範圍界線，剔除尚未收購地段和一個被政府土地牌照涵蓋範圍；及一般更新總綱發展藍圖底圖和註釋，以反映地盤現有/新建築物。

是次申請建議在重新設計後馬灣村引入更多元化消閒、康樂及娛樂用途，以豐富旅客體驗，並促進香港旅遊業發展。由於對已批准的總綱發展藍圖建議修訂，主要是為提高重新設計後馬灣村未來營運靈活性，加入可作藝術運作的電影院/劇院類型「娛樂場所」用途。

以及馬灣公園一期已核准的「酒店（度假屋）」用途作為賓館/短期出租住宿用途。擬議修訂對馬灣公園發展擬議發展參數沒有改動（除對地盤範圍界線進行小幅更新以符合最新的申請地盤範圍界線）。