世博期內大阪住宿 預訂急增200%

距離大阪世博開幕不足一個月，大阪的各行各業都在作最後的衝刺，有酒店推出為期整個世博會期，由開幕日4月13日開始到閉幕日10月13日，連續住183晚的訂房套餐，以滿足想要盡情享受世博的遊客，而且房間10分鐘內迅速售罄。

預計2820萬人次進場

世博主辦單位初步預計會有2820萬人次進場，大阪府內的住宿預訂數量已達到上年同期兩倍，而我們民宿訂房率不斷上升，租客有本地人和外國旅客，很多人訂房長達1個月至半年，明顯為參加世博而來。

最近開始留意社交平台Threads，我版面上看到很多尋找4、5月大阪住宿的帖文，因為這兩個月份包含世博開幕、櫻花期、復活節、還有黃金周等的旅遊旺季，酒店住宿的價錢已經上升了很多，特別是世博會場中央線「夢洲站」沿線的地鐵站，例如大阪港、弁天町、本町等地方的住宿，價錢更加貴。

弁天町是一個潛力非常大的地區，它本身是大阪港區的交通樞紐，連接地線中央線和JR線環狀線。

弁天町就好像大阪西面的「梅田」一樣，連接車站的Osaka Bay Tower，更擁有大型溫泉主題樂園「空庭溫泉」，一個地區便可以享受各種的旅遊體驗。

項目6月30日將交樓

位於弁天町的The Peak Bentencho，是FMI史上面積最大的民宿項目，未計露台單位，已經超過四百多呎，是市場上最缺乏的大單位。項目在今年6月30日便會交樓，可趕及世博會期，預計2030年夢洲改建成日本首座合法賭場後，民宿收益將進一步提高，項目淨租金回報可高達6%，樓價則預計可升10%。

李丹翔 FMI至匯投資集團行政總裁及合夥人