皇都搶新春頭炮 料2月內開價 首張價單不少於78伙

隨農曆新年長假期過去，市場預期發展商會重啟推盤步伐，其中新世界旗下北角豪宅項目皇都有望成為首個開價新盤。首張價單將提供不少於78伙，定價參考港島區大型綜合項目作定價，有機會於月內正式公開發售。

首張價單將不少於78伙

皇都至今以招標形式售出多間高層大宅，發展商指，見招標單位銷售成績理想，且有不少客人查詢項目的中小型單位，故提速部署進入下一階段銷售，以價單形式推售項目的1房及2房單位。首批單位將提供不少於2成單位，即不少於78伙，參考港島區大型綜合項目作定價，料於2月內會正式公開發售。

為迎合不同種類買家的入市需求，發展商是次推出嶄新安排，曾成功中標購入項目高層大宅的買家可享「尊貴業主提名優惠」，提名不多於3組準買家，於將來公開發售價單單位時，可獲安排優先揀樓，並多享1%樓價折扣。據招標文件顯示，準買家被提名次數不限，惟每個提名優惠只適用於購買一個住宅物業，且不論被提名多少次都只可享用優惠一次。

集團設於鰂魚涌商業大廈的展銷廳內設有項目的1房及2房示範單位，料配合推盤步伐，於農曆新年後開放予公眾參觀。

發展商至今以招標形式推出位於高層的23伙3房至4房大宅，以及項目唯一的頂層連天台特色戶作銷售，其中已成功沽出13伙，成交價介乎2618萬至5488萬，共套現逾5億。據發展商透露，該批買家主要為本地資深豪宅買家，亦有新加坡買家，至今錄2組大手客買多於1間。其中1522方呎的4房2套標準戶已全數售出，而1246方呎的4房1套標準戶就僅剩餘1伙。

皇都共提供388伙，標準單位面積介乎416至621方呎，合共提供228伙，佔整體近59%，更有達4種不同間隔。項目預計關鍵日期為2026年12月31日，距今不足2年。