北海道4房獨立屋僅售3.5萬港元 中國買家執平貨 「業主年事已高 不想鏟雪低價賣樓」
發佈時間：18:09 2025-01-11
不用3.5萬港元可以在北海道置業？一名在日本工作的中國攝影師，近日在社交平台上分享，上月以70萬元日圓（折合約3.45萬港元），在北海道小樽購入了一個約1700平方呎、俗稱「一戶建」的獨立屋。
該名網名「尼鹿」的攝影師網在社交平台上，展示物業的購買文件，指自己成功以70萬日圓購入該一戶建。連同中介費用、登記費等，總共花費113萬日圓，折合約5.6萬港元。
1966年建成 90年代翻新
她購入的房屋在1966年建成，上世紀90年代翻新過一次。房屋佔地面積1700平方呎，建築面積為700平方呎，一共有四個房間、兩個客廳、兩個廚房、兩個廁所、一個倉庫、一個地窖和一些儲物間。她說屋內電器齊全，房屋狀態良好，自己只是花了約2,500元人民幣維修兩個水龍頭，以及買了被子便入住。
該帖子隨即在內地社交平台上引發熱議，「尼鹿」再在社交平台上介紹，指原業主本來買入物業用來度假，因年事已高才把物業出讓。
她坦言，小樽是偏遠城市，沒有太多年輕人，很多長者不想承擔稅費、不想打理房子，也不想冬天鏟雪，所以會低價賣樓。對於網友關心物業是否凶宅，她相信不是，因日本中介會誠實告知。
並非市中心 惟生活便利
有內媒聯絡了買家的朋友、居於北海道的中國人祝先生。他表示到過這個價值3.7萬港元的一戶建，雖然沒有透露物業具體位置，但坦言不在市中心，位置比較偏遠，日常外出也需要汽車代步，但幸好超市比較多，生活相對便利。
祝先生說，去年亦有中國人朋友成功「執平貨」，以7.5萬元人民幣（折合約7.96萬港元），在小樽市中心買到一個1400平方呎的一戶建，原業主剛好要搬到札幌定居，急於賣樓，而在小樽正常的一戶建要20多萬元人民幣才買到。
中國人近年湧北海道發展
報道指，相對東京等大城市，北海道樓價低水，近年吸引了很多中國人到當地置業或發展。祝先生表示，在北海道認識到很多中國人，「我感覺這個人數也是在逐年增多的，大部分都是從事旅遊業。」他說11月下旬，北海道開始下雪就進入了旅遊旺季，一直持續到來年5月櫻花季結束。他表示，自己到當地定居兩個多月，接待的客人基本上都是中國人，「每天都有活幹，沒有閒著的時候。」
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