長實「誠哥盤」BLUE COAST首日開放示位 睇樓人流逼爆紅磡 超購15倍
發佈時間：15:31 2024-03-29
長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目港島南岸BLUE COAST，昨日低開推出首批138伙後，今日隨即開放示範單位參觀，吸引不少睇樓客前往參觀。市場消息指暫錄3,000人次參觀，已經超額15倍。
就記者位於紅磡置富都會商場的展銷廳現場所見，吸引不少年輕人士及家庭客等到場參觀，出現排隊睇樓人龍，氣氛熱鬧，而商場及鄰近一帶有不少地產代理駐足撈客，向途人介紹項目優勢。
長實執行董事趙國雄表示，Blue Coast今日首天開放示範單位參觀及收票，市場反應理想，首小時已錄得超額認購，在短期內會回應市場需求，考慮加推應市。
長實營業部首席經理郭子威稱，項目位於紅磡的展銷廳於中午12時正式開放，開放前已出現排隊人龍，平均排隊約15分鐘可入內睇樓，整個睇樓過程約30至45分鐘，秩序井然，氣氛不俗，睇樓客以本地換樓客為主，當中亦不乏專才及內地客。
長實營業部助理首席經理楊桂玲指，撤辣後市場反應正面，有不少換樓客等待多年終於撤辣，希望趁機入市。
即睇示範單位
Blue Coast首批138伙，面積介乎452至972方呎，價單定價1,032.9萬至2,721.5萬元，價單呎價22,349至28,320元，以最高15%折扣優惠計算，折實售價878萬至2,313.3萬元，折實呎價18,998至24,072元，折實平均呎價約21,968元。
入場三房及最平呎價單位位於2B座6樓E室，面積813方呎，折實價約1,544.5萬元，呎價18,998元。
另外，項目主打大三房戶型，入場單位位於第1B座7樓A室，面積958方呎，折實售價2,026萬元，呎價21,148元。
同區上個新盤是由嘉里、信和、太古地產及港鐵合作發展的海盈山，2023年7月公布首張價單，折實均價約27,989元，相隔8個月，今次Blue Coast低約21％。
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