PARK SEASONS首批138伙 折實入場454萬 貴同系約2％
發佈時間：14:41 2024-04-11
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS公布首批單位價錢，共提供138伙，面積322至496方呎，折實售價約454.1萬至734.3萬元，折實呎價13,969元至15,096元，折實平均呎價14,488元，較上月推出市場的同系同區新盤SEASONS PLACE高約2%。
首批單位價單定價516萬至834.4萬元，呎價15,872至17,154元，扣除最高12%折扣後，折實售價約454.1至734.3萬元，折實呎價約13,969至15,096元，該批單位折實平均呎價14,488元。
入場單位2A座11樓E室，面積322方呎，價單定價516萬元，價單呎價16,025元，扣除折扣優惠後，折實售價約454.1萬元，折實呎價約14102元
定價最高為2A座35樓B室，面積496方呎，價單定價834.4萬，價單呎價16,823元，折實售價約734.3萬元，折實呎價約14,804元。
黃光耀形容開價屬「壓軸復活價」
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀形容開價屬「壓軸復活價」，指項目開價吸引，接近該盤對上一期項目SEASONS PLACE最新第4張價單水平，屬原價推出，以維持吸引水平，希望起動樓市。該盤將於周六起開放示範單位參觀及收票，最快下周末開售。
中原陳永傑：首批單位定價克制
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，PARK SEASONS盡量滿足市場需要，首批單位定價克制，折實平均呎價與上月推售的同系新盤相若，屬原價加推，而且全數單位折實售價低於800萬元，相當吸引，料可吸引上一期的向隅客，以及年輕中產家庭進駐。
美聯布少明：料受投資客歡迎
美聯住宅部行政總裁布少明表示，PARK SEASONS首張價單定價亦保持吸引，未見大幅提價，平均呎價僅相若，料項目續受市場追捧，由於項目位處港鐵上蓋，並有大型商場，投資及租務潛力優厚，故料受投資客歡迎，料佔客戶約3成，租金回報亦約有3.5厘至4厘。
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