黃金海灣．意嵐原價加推80伙每呎1.06萬入場價189.7萬

更新時間：16:00 2024-07-15
發佈時間：16:00 2024-07-15

旭日國際發展的青山公路青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．意嵐連日收票，成績理想，發展商趁勢加推2號價單共80伙應市。旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，是次價單提供開放式至3房單位，折實售價約189.7萬元起，折實平均呎價約10,686元，屬原價加推。最快明天上載銷售安排，部署周末展開首輪銷售。

超額逾17倍

李炳餘表示，項目截止昨晚累收逾4,000票，若以首兩張價單共219伙，超額逾17倍。項目客源中有不少投資客，其中不乏外區投資客有意購入項目單位。李炳餘另透露，已獲其他約3間銀行安排，願意為項目買家承造按揭。

旭日國際集團地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波指出，2號價單提供80伙，單位面積介乎204至653方呎，涉43伙開放式、32伙2房及5伙3房；價單定價215.6萬至799.5萬元，價單呎價10,456至13,527元；發展商維持提供12%折扣優惠，折實售價約189.7萬至703.6萬元，折實呎價約9,200至11,905元。最快明天上載銷售安排，周末展開首輪銷售。

示位打造瑞典海岸氣氛

交樓標準一房示範單位

1期3座18樓A室

1期3座18樓D室

辜錦波分析，現有準買家中約7成為用家，其餘約3成為投資客，更有大手客打算買入3至4伙。以地區而言，準買家主要來自新界區，尤其屯門、元朗及天水圍等地。被問及屯門區有樓盤大幅減價推售，辜錦波認為不同發展商各有自己推盤策略，相信項目能憑獨特優勢吸引買家。

新一批單位中有16伙折實售價低於200萬元，入場單位為5B座10樓H室，面積204方呎，開放式單位，折實售價約189.7萬元，折實呎價約9,299元。而呎價最低單位為5B座8樓J室，面積215方呎，同屬開放式單位，折實售價197.8萬元，折實呎價約9,200元。最高為3座10樓A室，面積653方呎，折實售價703.6萬元，折實呎價約10,775元。