FINNIE下周上樓書 月內推售 料主打1房及2房

更新時間:17:02 2024-08-01
發佈時間:11:20 2024-08-01

由宏安發展的鰂魚涌新盤FINNIE,部署下周上樓書及開放示範單位參觀,部署月內推售。

宏安地產執行董事程德韻表示,項目共提供90伙,將於下周上載樓書,並開放2個示範單位,部署8月首輪發售,其中特色單位考慮招標。項目定價參考周圍配套、地區稀有度,再根據市況採取一個平衡。

樓價方面,程德韻表示,現時樓價回穩,減息後將上升。而由於專才持續湧港,優質租盤租金料將有10%至20%升幅。

宏安地產營業及市務助理總經理陳永盟稱,項目共提供90伙,標準單位提供1房及2房兩種戶型,各設41伙,面積分別介乎245至270方呎,以及361至364方呎,另設8伙特色戶。此外,項目設住客會所FinnFit,分為休閑空間、健身區、聚會區、燒烤區4大區域,為住戶提供各式休閒活動設施。該盤預計關鍵日期為2026年5月31日。

主攻細單位

FINNIE全盤提供90伙,料於短期內上載樓書,然後正式展開銷售步伐。據發展商日前指,項目銷售籌備工作正在積極進行中,銷售中心及示範單位的工程已接近尾聲,單位定價會參考項目所在地區優勢、鄰近配套及商業環境等。參考過往集團The Met.系列樓盤,均主攻細單位,估計是次FINNIE亦主打開放式及1房。項目預計入伙日期為2026年5月31日,樓花期長約22個月。

FINNIE全盤提供90伙,料於短期內上載樓書,然後正式展開銷售步伐。
FINNIE全盤提供90伙,料於短期內上載樓書,然後正式展開銷售步伐。

該盤位於鰂魚涌芬尼街9號,坐落於港島東的核心地段,鄰近英皇道,與港鐵站為鄰,步行至港鐵鰂魚涌站B出口僅需約15秒步程,步行前往太古坊只需約3分鐘。周邊配套設施豐富,民生店舖眾多。教育方面,位於香港14小學校網區,周邊眾多知名學校,例如北角官立小學、香港嘉諾撒學校等,為住戶子女提供優質教育環境。

FINNIE屬舊契重建盤,由宏安於去年以4.3億購入,項目地盤面積約4200方呎,若住宅發展以地積比率10倍計算,可建總樓面約4.2萬方呎。