北角皇都累沽254伙 吸金逾28億 周日先到先得售20伙 折實價680萬起
發佈時間：16:00 2025-02-20 HKT
新世界旗下北角皇都短短5日火速沽售233伙，佔可銷售單位近91%，連同上月以來透過招標售出21伙，全盤累售254伙，套現超過28.7億元；發展商隨即加推63伙應市，並於周日（23日）進行第三輪銷售，以先到先得形式發售20伙，折實價680萬元起。
皇都逾7成買家選擇即供付款計劃
新世界營業及市務(特別項目)部總監何家欣表示，兩輪銷售中逾7成買家選擇即供付款計劃，反映買家屬具備實力，並共錄24組大手豪客 ，不乏首輪買家添食。而次輪錄得5組大手買家，當中包括2組首輪買家添食，其中一組前後斥資約3,700萬元購入4間。全盤錄得 24組大手客買2伙或以上，最大手豪客斥資近5,200萬元購入6伙。
相關文章：北角皇都次輪銷售 即晚沽出66伙 大手客斥3000萬連購2伙
何家欣指出，項目連同上月以來透過招標售出21伙，全盤累售254伙，套現超過28.7億元，平均成交呎價約22,350元。
皇都價單
| 價單編號 | 公布日期 | 單位數目 | 實用面積 (平方呎) | 折實價 / 呎價 |
| 5號價單 | 2025/2/19 | 63 | 355至726平方呎 | 680萬至2,260萬元 (18,944至32,620元) |
| 4號價單 | 2025/2/15 | 76 | 321至726平方呎 | 648.7萬至1,587.8萬元 (17,921至28,589元) |
| 3號價單 | 2025/2/11 | 39 | 321至726平方呎 | 635.3萬至2,039.2萬元 (17,598至28,088元) |
| 2號價單 | 2025/2/9 | 55 | 351至621平方呎 | 632.3萬至1,404.6萬元 (17,613至22,618元) |
| 1號價單 | 2025/2/6 | 88 | 343至726平方呎 | 605.5萬至1,959.3萬元 (16,888至26,988元) |
為回應市場需求，加推63伙，並於周日以先到先得形式進行第三輪銷售20伙，主要為中高層單位，包括5伙1房戶、15伙2房戶，面積介乎359至539方呎 ，折實售價680萬至1,481.2萬元，折實呎價約18,942至29,826元，該批單位折實平均呎價為21,539元。
相關文章：新世界北角皇都低開搶攻 每呎1.85萬 一房折實入場605萬 港島東逾8年新低 較同區新盤平逾一成
皇都18樓B3室示位：
項目開放2房連儲物室示範單位予傳媒參觀，單位參照18樓B3室打造，面積509方呎，大廳空間四正實用，採開放式廚房設計，整體儲存空間充足。
皇都18樓B8室已裝飾無改動示位：
皇都基本資料
| 發展項目名稱 | 皇都 |
| 地址 | 北角英皇道283號 |
| 座數 | 1座 |
| 單位數目 | 388伙 |
| 戶型 | 1房至4房 |
| 實用面積 | 306至1,522平方呎 |
| 預計關鍵日期 | 2026年12月31日 |
| 發展商 | 新世界 |
| 示範單位地址 | 鰂魚涌英皇道728號K11 ATELIER King's Road 6樓 |
| 皇都專頁 | |
皇都布局及戶型平面圖
皇都戶型分布
| 戶型 | 實用面積 (平方呎) | 單位數目 |
| 1房 | 343至362 | 125 |
| 2房 | 416至621 | 228 |
| 3房 | 726至1,079 | 20 |
| 4房 | 1,246或1,522 | 7 |
| 特色戶 | 306至1,522 | 8 |
| 單位總數 | 388 | |
項目基座設四層（地下至3樓）零售樓面；5樓為住客會所，面積13,097方呎；住宅由6樓至最高35樓；而辦公室則由8樓起至最高26樓，設16層。至於最矚目的皇都戲院部份，共有6層，鄰近英皇道。
相關新聞：新世界CEO黃少媚5488萬購皇都 每呎造價3.6萬
皇都周邊配套、交通及景觀
皇都鄰近巴士站、港鐵炮台山站及電車站。項目亦鄰近多個大型公園及商場，包括維多利亞公園、東岸公園、銅鑼灣崇光百貨及希慎廣場等。
