元朗朗天峰首批250伙即日沽清 同區上車客捧場 大手客1600萬掃4伙
發佈時間：14:37 2025-02-22 HKT
嘉里元朗新盤朗天峰以截收逾1.4萬票，超額認購約55倍之勢，今日首輪發售250伙。現場吸引大批準買家到場等候揀樓，排隊人龍人流不斷，氣氛熱鬧。市場消息指，截至下午4時25分，首輪250伙沽清。
今早項目設於嘉里中心的展銷廳所見，早於開售前已有大量準買家到達現場排隊輪候登記，高峰時期排隊人龍，可謂迫爆大堂，場面熱鬧。
首置客 Vicky：斥500萬購2房自住
買家之一Vicky表示，自己居於青衣，今次為首次置業，認為項目價錢合理，加上有親戚住附近，故以500萬元內購入兩房戶。後市方面，她表示，因為自己都為買樓自住，所以並未留意太多。
首置客葉生：價錢吸引斥417萬上車
買家之一的首置客葉先生表示，現居住屯門元朗一帶，受項目價錢吸引，斥資約417萬元購入兩房戶，作自住用途。
葉先生透露，自己之前都有留意新盤，認為新盤供應偏少，而項目較有性價比。是次買樓，主要受價錢及一手新樓吸引，加上之前有留意區內二手盤，但價錢都未比新盤「平好多」，之前亦有看屯門新盤，但尚餘單位選擇已少，未有揀到心儀單位。
今日首輪發售的250伙，面積282至403方呎，價單售價325.2萬至620萬元，價單呎價10,935至16,610元，扣除折扣優惠後，折實售價約264.87萬至505.6萬元，折實呎價8,898至13,558元。
中原陳永傑：大多屬屯天元本區客
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，元朗朗天峰主打受市場歡迎的一、兩房戶，定價吸引，預料今日首賣可一Q清枱，相信發展商會乘勝追擊，迅速加推應市。今日該行買家出席率達8成，當中香港人高佔9成，屬近期罕見。用家為主，佔7至8成，大多屬屯天元本區客；3成屬投資客，料朗天峰呎租可達約50元水平，租金回報預計4.5厘至逾5厘，對投資者具吸引力。A組大手時段，其中一組客人連購3伙，分別為兩間兩房及一間一房，斥資約1,251萬元。
美聯布少明：最大手客1600萬掃4伙
美聯住宅部行政總裁布少明表示，朗天峰定價吸引，故不少買家今日到場揀樓，而該行客戶中，新界區客人佔約8成，九龍及港島區客人則佔約2成。由於朗天峰提供不少備受市場歡迎的細單位，加上項目提供豪宅級交樓標準及酒店級管理，故獲不少年青客垂青，佔比約有8成。另外由於預計項目落成後呎租可近50元水平，租金回報率逾5厘，故客戶中約３成為投資者。該行有大手買家連環購入4伙，包括2個兩房及2間1房戶，涉資約1,600萬元。
