3盤收逾3000票力鎖客源 Belgravia限量加推 南首超額25倍 Coasto參觀現人流
發佈時間：11:56 2025-02-24 HKT
新盤低開掀起入票動力，3個同時接受登記新盤，合共暫收逾3,000票。其中，長沙灣Belgravia Place II兩日收逾770票，發展商乘勢加推68伙應市，折實平均呎價15,988元，與首批單位相若；九龍城南首暫收逾1,700票，超購逾25倍，市場消息指最快日內加推；鴨脷洲Coasto截至昨日收近600票，對比現時兩張價單共60伙，超額逾9倍。
2號價單共涉68伙
恒基發展的長沙灣Belgravia Place II，昨日繼續開放示範單位及收票，過去周末吸引大批準買家前往參觀。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民表示，項目截至昨晚7時半，暫錄逾770個登記，項目參觀客以一家大細的家庭客較多，除看重全新大規模市區盤的多元會所設施外，對新項目中2房及3房單位最感興趣。
由於市場反應理想，集團決定加推2號價單共68伙應市，折實售價504.18萬至886.86萬，折實呎價15,090至17,217元，折實平均呎價15,988元。林達民指，新價單屬原價加推，其中2房、2房連儲物室、3房及3房連儲物室單位佔65伙，可滿足區內分支家庭，以及希望搬往市區的客群。
2號價單入場單位為2座19樓11室，面積299方呎，屬於1房連儲物室間隔，折實售價504.18萬，折實呎價約16,862元；而折實呎價最低單位為2座3樓3室，面積476方呎，屬於3房1套户型，折實售價718.29萬，折實呎價15,090元。
Belgravia Place 2期價單
| 價單編號 | 公布日期 | 單位數目 | 實用面積 (平方呎) | 折實價 / 呎價 |
| 2號價單 | 2025/2/23 | 68 | 299至476平方呎 | 504.1萬至886.9萬元 (15,090至17,217元) |
| 1號價單 | 2025/2/21 | 50 | 262至518平方呎 | 408.7萬至841.2萬元 (15,088至16,670元) |
南首最快日內加推
恒基同系九龍城新盤南首收票彈升，市場消息指發展商最快今日宣布加推，並於周內開售。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目截至昨晚暫收逾1700票，對比首批63伙，超額逾25倍。
韓家輝又說，自開放示位予公眾參觀以來，市場反應熱烈，展銷中心人流不斷，累積錄得逾8,000參觀人次，當中不乏一家大小家庭客、年輕客人、投資者、區內客人及用家，亦有來至日本及亞洲其他地區的外國客人，將加快推售步伐，最快周初落實銷售安排。
南首首批涉63伙，涵蓋37伙1房及26伙2房，面積258至349方呎，折實售價409.95萬至686.87萬，折實呎價15,591至20,084元，折實平均呎價17,388元。
Coasto錄逾3000參觀人次
由宏安發展的鴨脷洲Coasto，宏安執行董事程德韻表示，項目截至昨晚7時暫收近600票，以首兩張價單60伙計算，超額逾9倍，現樓參觀人數累計超過3,000人次。
程德韻又指，入票人士主要來自港島區，其次為九龍區，同時不乏新界區客人，當中用家與投資者佔比接近，項目同時吸引不少內地及海外買家。
項目現有2張價單涵蓋43伙1房及17伙2房，面積247至371方呎，折實售價381.6萬至723.5萬，折實呎價15,083至19,501元。
3個同時接受登記新盤合共暫收逾3,000票，其中長沙灣Belgravia Place II乘勢加推68伙；九龍城南首暫收逾1,700票；鴨脷洲Coasto截至昨日超額逾9倍。
