太古今年推3項目涉1652伙 海德園最快下季推售
發佈時間：11:50 2025-02-24 HKT
新盤市場氣氛升溫，發展商積極部署新一輪推盤大計。太古地產計劃今年推售3個本港項目，包括柴灣海德園、深水灣道6號洋房及黃竹坑站上蓋港島南岸第4期海盈山，涉及單位數目合共約1,652伙。
太古地產董事—住宅業務杜偉業表示，集團於2022年3月宣布未來10年投資1,000億於核心市場，當中200億將投資包括香港、內地及東南亞的住宅項目，截至去年8月住宅投資額已達100億，包括今年重點項目海德園。
他又說，項目已獲發預售樓花同意書，售樓說明書及展銷廳已接近完成，最快下季推售，將按照項目本身優勢、太古品牌效應及市況，考慮定價策略，有信心會受到市場歡迎。
海德園部署下季推
海德園分兩期發展，包括3座住宅大樓，合共提供850伙單位，當中第1期提供592伙單位，第2期提供258伙。整個項目標準戶設848伙，面積約400至1,400方呎，涵蓋1房至4房間隔，主打2房及3房單位，分別提供479伙及259伙，項目同時設有2伙特色戶。
深水灣道6號超級豪宅項目，提供2座獨立洋房，面積分別約10,000方呎及5,000方呎，現正進行內部裝修工程，預計今年落成。杜偉業表示，在豪宅市場強勁需求下，預計可吸引全球高資產淨值人士。
集團與嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸第4期海盈山，其中4A期涉及432伙，現時已售出約155伙，全新4B期則提供368伙單位。
灣仔地擬建160伙
至於2022年6月以超過19.62億投得的灣仔皇后大道東269號住宅用地，構思中將興建提供約160個住宅單位的物業，正準備申請預售樓花。
今年集團亦部署推售3個本港以外項目，包括上海陸家嘴「太古源 源邸」、泰國無線電路項目及印尼雅加達Savyavasa，連同本港項目在內，涉及單位數目逾2,800伙，總樓面面積近530萬方呎。
杜偉業表示，中長期而言，相信本港住宅需求依然堅穩，尤其是優質住宅項目；內地一線城市的住宅市場，短期內維持強勁；東南亞的城市化發展及中產階級增長，令優質住宅發展潛力巨大。
