按證保險公司放寬按保樓價上限並擴適用範圍

更新時間：15:14 2022-02-23 HKT
發佈時間：14:38 2022-02-23 HKT

香港按揭證券有限公司全資擁有的按證保險公司宣布，按揭保險計劃就已落成住宅物業作出修訂，協助需要置業自用的人士。

修訂措拖包括：適用於首次置業人士備注的9成按揭保險的合資格物業價格上限，調整為1000萬元；8成按揭保險的合資格物業價格上限，調整為1200萬元。

為免可敍造按揭成數在樓價稍高於1200萬元時驟降，擴大按保計劃適用範圍，為價格1200萬元以上至1920萬元的合資格物業提供按揭保險，惟有關按揭貸款以960萬港元為上限，如1600萬港元的物業，在按保計劃擴大適用範圍下，可得到6成按揭保險。

上述和現有按揭保險產品的供款入息比率統一以50%為上限，並須符合銀行壓力測試。首次置業人士如未能符合壓力測試，仍可申請敘造最高8成或9成按揭貸款，其保費會因應風險因素作額外調整。

修訂於2022年2月23日即時生效。(sc)