拍賣市況｜天愛苑凶宅戶209萬拍出 「凶宅大王」伍冠流競投失手
更新時間：20:31 2023-06-27
發佈時間：20:31 2023-06-27
發佈時間：20:31 2023-06-27
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環亞拍賣今日舉行拍賣，共錄得3宗住宅成交。其中天水圍天愛苑一個燒炭的凶宅，錄5組客競投，由「凶宅大王」伍冠流承拍第一口價，最終由其他投資者以209萬(自由市場價)承接，較市價400萬低約48%。
上述單位為天水圍天愛苑愛濤閣26樓15室，面積約435方呎，開價178萬，首先由伍冠流承第一口價，隨後陸續有準買家加入爭奪，共有5組客爭奪，最終以209萬獲投資者購入，較市價400萬低48%，呎價4805元。
伍冠流指，早於2009年曾以46萬購入上述單位，其後於2010年以73萬易手，相隔14年後再次出價競投該單位惟未能中標，他認為該單位景觀開揚，容易出租。
旺角長發大廈12樓E室，屬業主盤，面積217方呎，開價178萬，獲3組客爭奪，最終搶高25萬或約14%，以203萬成交，呎價9355元。
葵涌浩景臺5座1樓B室銀主盤，面積595方呎，開價510萬，以一口價成交，呎價8571元。
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