5月私樓落成量僅80伙 按月勁減87% 首5個月落成5681伙 創5年同期新低
更新時間:11:29 2024-07-25
發佈時間:11:29 2024-07-25
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樓市前景未明,連帶私樓落成量亦逐步下跌。據屋宇署數據顯示,今年5月私人住宅單位落成量連跌2個月,最新僅有80伙落成,較4月的624伙,按月勁減約87.2%。總結今年首5個月共5681伙私宅落成,較去年同期7222伙減少21.3%,創5年同期最少。而首5個月落成量佔差估署預測全年目標22267伙的約25.5%。
5月765伙動工跌64%
利嘉閣研究部主管陳海潮預料年內有不少大型項目取得入伙紙,初步估計全年落成量逾2.3萬伙。
至於動工量方面,同期僅有1個私人住宅項目動工,涉及765伙,較4月2178伙,按月大跌約64.9%。總結今年首5月私宅動工量累計4091伙,較去年同期5518伙減少25.9%,創2015年以來10年同期新低。
美聯首席分析師劉嘉輝指出,首5月落成單位售出率約60.8%,意味期內新增約2226伙現樓貨尾,若計及現存其他現樓貨尾及樓花貨尾,截至6月底累積貨尾約21915伙,反映市場難以一下子吸納所有單位。
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