長情業主紛止賺離場 華蘭花園506萬沽 30萬入手 持貨24年大賺15倍
更新時間:16:23 2024-07-26
發佈時間:16:23 2024-07-26
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近日不少長情業主紛紛沽貨止賺離場,中原副區域營業董事袁廣達表示,鰂魚涌華蘭花園雅蘭閣低層F室,面積382方呎,2房間隔,以506萬易手,呎價約13,246元。據了解,原業主1985年以30.7萬一手買入單位,持貨39年沽出單位,帳面大幅獲利475.3萬,期內升值約15.5倍。
長情業主紛大賺:
一號銀海極高層帳賺623萬
中原地產分行首席分區營業經理王秉義表示,大角咀一號銀海8座極高層B室,實用面積749方呎,採3房1套房連工人房間隔,望優質維港海景,原先叫價1800萬元,買賣雙方議價後,最新以1,770萬元易手,實用呎價約23,632元。據悉,買家主要鍾情單位景觀優質,原業主於2005年10月以1146.7萬元購入上址,持貨近19年,現轉手帳面獲利623.3萬元。
大埔花園3房升值約2倍
中原分行經理楊頌堯指,大埔花園N座低層1室,面積859方呎,3房套間隔,放盤時開價約810萬,獲區內家庭客議價後減價51萬以759萬承接,呎價約8,836元。據悉,原業主2000年以248萬購入單位,持貨約24年轉手,帳面勁賺約511萬,期內升值約2倍。
藍灣半島海景980萬成交
中原地產分行資深分區營業經理李偉寧表示,小西灣藍灣半島3座低層B室,實用面積733方呎,3房2浴連工人房間隔,享開揚無遮擋海景,最終以980萬元成交,實用呎價約13,370元。據悉,買家心儀單位擁開揚海景。原業主於2000年2月以517萬元購入單位,持貨24年,是次沽出帳面獲利463萬元。
銀禧花園議價後545萬易手
中原地產高級分行經理姚枝榮表示,火炭銀禧花園本8座中層D室,實用面積506方呎,2房間隔,開價560萬元,議價後以545萬元沽出,實用呎價約10,771元。據悉,買家為上車客,原業主於1996年以260萬元購入單位,持貨28年,是次易手帳面獲利285萬元。
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