北角春秧街舖2220萬售 持貨20年升值逾3倍
更新時間：11:25 2024-09-27
發佈時間：11:25 2024-09-27
發佈時間：11:25 2024-09-27
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中細價舖位連錄買賣，北角春秧街98號地下連入則閣，地舖建築面積約800方呎，以2220萬易手，平均呎價2.775萬，租客好上好菜檔。
原業主於2004年8月以530萬買入，持貨20年帳面獲利1690萬，物業升值逾3倍。
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該舖實用面積約680方呎，門闊約11呎，深約60呎，位於春秧街被排檔遮擋住的一邊，較對面開揚單號舖便宜，理應打7折，春秧街近年成交都逾3000萬。
太子聯合廣場舖800萬沽
太子彌敦道760號聯合廣場地下31號舖，建築面積約232方呎，實用面積約143方呎，門闊約13呎，深約11呎，以880萬易手，租客Elaine時裝店。
原業主於1993年6月以100萬買入舖位，持貨31年帳面獲利780萬，升值幅度為7.8倍。
新世界9000萬沽元朗舖
早前新世界沽售元朗南公庵路68號溱栢6間地舖，市場消息指，土地註冊處顯示成交價9000萬，上述6間商舖面積介乎650至5200方呎，年初以意向價1.1億放售，最終以9000萬易手。
據了解，買家為李姓資深資者，看好「北部都會區」發展，計劃持有舖位作零售餐飲之用，料租金回報約5厘。
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