上月甲廈錄負吸納量 仲量聯行稱租金按月跌1.1%

更新時間:11:35 2024-10-29
發佈時間:11:35 2024-10-29

9月份整體甲廈錄負吸納57,500方呎,9月底中環空置率升至12.2%,整體市場租金按月跌1.1%,主要分區市場中,中環和九龍東租金分別跌1.6%和0.7%。

9月份整體甲廈錄負吸納57500方呎,中環空置率升至12.2%。
9月份整體甲廈錄負吸納57500方呎,中環空置率升至12.2%。

負吸納量5.75萬呎

仲量聯行今天發表的《香港地產市場觀察》報告中指出,整體甲廈在9月份未有錄大宗租賃交易,淨吸納量為負57,500方呎。

中環空置率升至12.2%

仲量聯行大中華研究部主管龐溟表示,9月底中環空置率升至12.2%,而灣仔(銅鑼灣)和尖沙咀空置率,分別上升至10.3%和9.4%。然而,港島東和九龍東空置率有所下降,令整體市場空置率維持在13.4%。此外,新建寫字樓持續吸引尋求升級辦公空間的租戶。

當中Arrowpoint Investment Partners由靈活辦公空間,搬遷至灣仔太古廣場六座,涉及租用面積約7,600方呎樓面。

仲量聯行研究部資深董事鍾楚如表示,9月份整體市場租金按月下跌1.1%。主要分區市場中,中環和九龍東租金分別下跌1.6%和0.7%。灣仔 (銅鑼灣)和港島東租金分別下跌0.4%和0.8%。