滙都部署加推2房應市 今月累售近60伙套現約2.7億
更新時間:16:13 2024-10-29
發佈時間:16:13 2024-10-29
發佈時間:16:13 2024-10-29
泛海國際發展的元朗洪水橋大型住宅項目滙都I,成交明顯加快,10月至今已累積售出近60伙,套現約2.7億,發展商不排除限量加推2房應市。
近期新盤成交明顯加快
泛海國際執行董事關堡林表示,本港跟隨美國減息之後,樓市氣氛明顯好轉,新一份《施政報告》提出多項利好樓市措施,更為市場增添動力,樓市轉角訊號明顯,加上股市造好帶來的財富效應,令到換樓需求增加,近期新盤成交明顯加快。
以旗下滙都I為例,成交明顯加快,昨日再添一宗成交,單位為2座10樓B02室,面積445方呎,2房間隔,以481.91萬成交,呎價約10,829元,據悉買家為慈父母,斥全資購入單位助兒子圓上車夢。
滙都I租金回報率望達4.5厘
滙都I開售至今已售出370伙,佔第1期已推單位逾85%,合共套現19.64億。業界指項目位處的洪水橋,為北部都會區重鎮之一,同時項目擁有三鐵匯聚優勢,包括鄰近輕鐵站及未來落成的屯馬線洪水橋站,加上項目具規模、民生配套設施齊備,因此受到市場歡迎,買家除上車客及家庭客等用家外,亦不乏投資客買入作租之用,預期物業落成後,租金回報率有望達4.5厘。