深水埗醫局街全幢6500萬易手 大生銀行馬氏家族入市 較銀主意向價低500萬
更新時間：10:54 2025-01-14
發佈時間：10:54 2025-01-14
發佈時間：10:54 2025-01-14
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深水埗醫局街全幢商住樓銀主盤早前易手，買家為大生銀行馬氏家族成員馬清正等人，作價6,500萬，市場消息指，物業將發展成為學生宿舍。
深水埗醫局街214至216號全幢，以6500萬易手。
物業屬銀主盤
上述全幢醫局街214至216號，物業為銀主盤，早於去年12月，銀主委託萊坊透過私人協商出售，意向價7,000萬，最終以6,500萬易手，較意向價低500萬或幅度逾7%。市場消息透露，新買家馬氏家族成員馬清正等人，透過「WORLD BOND ENTERPRISES LIMITED」名義入市。
2016年成交價7519萬
該全幢銀主盤樓高8層，除了兩個地舖及閣樓外，其餘均為住宅，原業主在2016年以7,519萬買入該幢物業，最終淪為銀主盤收場，期間相隔約9年，最新成交價貶值約1,019萬，幅度13.6%。
早前，萊坊表示，上述物業適宜作學生宿舍，隨着政府在本學年將8間資助大學接納非本地生的上限擴大至40%，學生宿舍需求殷切，投資者能取得穩定的租金收入。
大生銀行馬氏家族曾於長沙灣區亦有發展項目，其中，由大銀地產發展位於長沙灣的豪宅項目翠雅山，擁有3座住宅大廈，提供35伙，面積由1,352至2,496方呎，間隔由1房套房至4房4套。
