新地6.06億奪大圍「蚊型」住宅地 每呎樓面3128元 符合市場預期
更新時間：18:45 2025-01-27 HKT
發佈時間：18:45 2025-01-27 HKT
發佈時間：18:45 2025-01-27 HKT
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地政總署公布，上周五截標的沙田大圍美田路住宅地，以6.06億元批予新鴻基地産旗下萃恒有限公司，每方呎樓面地價約3128元，屬市場估值範圍內。
雷霆預算總投資約23億
該地皮位於沙田市地段第651號，地盤面積約為38751方呎，指定作私人住宅用途，可建樓面約193756方呎，地皮以6.06億批出，每方呎樓面地價約3128元。
新地副董事總經理雷霆表示，好高興投得大圍地皮，地皮附近環境清幽，交通方便，鄰近港鐵站，民生配套充足，而且此區供應一向不多，將興建中小型住宅單位，預算總投資約23億元。
新地於去年7月以6.19億投得沙田小瀝源地皮，該地皮約15萬方呎，每方呎樓面約3952元；另外華懋去年10月以逾10.21億投得小瀝源路地皮，可建樓面約30.41萬方呎，每方呎樓面地價3357元，是次售出地皮每方呎樓面地價3128元，較上述2幅地皮低20.8%及6.8%。
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