大埔一幅農地及綠化地申建265個安老院床位
更新時間：16:01 2025-02-07 HKT
發佈時間：16:01 2025-02-07 HKT
發佈時間：16:01 2025-02-07 HKT
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大埔鄰近慈山寺一幅農地及綠化地，其業主最新向城規會申請改劃為「政府、機構或社區」地帶發展，以興建1幢10層高安老院舍，合共提供約265個床位，涉及可建總樓面約89,598方呎。
據城規會文件顯示，項目位於大埔洞梓丈量約份第23約地段第232號A分段第1小分段等，即鄰近江庫花園二期以東、慈山寺西南方。目前屬「農業」地帶及「綠化地帶」，申請改劃為「政府、機構或社區」地帶。
項目地盤面積約16,089方呎，以地積比約5.569倍發展，以興建1幢樓高10層的安老院舍，合共提供約265個床位，涉及可建總樓面約89,598方呎。
據文件顯示，上述土地業主表示，上述土地大部分區域雖然劃為農業地帶，但已長時間未有農業活動，並且荒廢多年。認為擬議發展符合政府最新政策方向，以適時回應社會對安老院舍需求，並可緩解香港因人口老化趨勢而出現的安老院舍床位短缺問題。
若申請獲批，將可增加未來安老院舍供應。另外，多個技術評估均證明發展計劃不會對附近地區造成不可逾越的視覺、交通、環境、排污及排水影響。
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