曾流標東涌住宅地共收4份標書
更新時間：11:23 2025-02-14 HKT
發佈時間：11:23 2025-02-14 HKT
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東涌新填海區住宅地陸續推出，當中為曾流標的東涌第106B區地，事隔約2年重推並於今日截標，預計提供約745伙。地政總署公布，東涌第106B區住宅地共接獲4份標書。據了解，入標財團包括新地、信和、嘉華，另有一家不知名財團。
嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，集團是次以獨資方式入標，認為地皮重新推出後涉及伙數更多，發揮空間相應增多。對於樓市前景抱審慎樂觀態度。
東涌第106B區住宅地截標 ，不知名代表。
信和代表。
嘉華代表。
新地代表。
項目地盤面積約11.46萬方呎，指定作私人住宅用途，涉及可建總樓面約40.12萬方呎，預計提供約745伙。綜合市場估值約5.1億至6.8億元，每方呎估值約1,300至1,700元。
據賣地條款顯示，政府優化招標條款再推，最新條款相對簡單，沒有相關政府設施，同時設有限呎條款，單位面積不得少於280方呎，而項目須於2030年9月30日前落成，發展年期長約5年。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，項目位於東涌東填海區臨海地段，景觀開揚，可眺望赤鱲角機場，雖然地皮擁有海景優勢，但周邊地段多作資助性房屋用途。
資料顯示，上述用地曾於2023年底首次推出，當時僅收4標書，同年11月1日地政總署公布，因地價標金未達政府就該用地所定底價，故不接納所接獲標書，以流標收場。
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