找換店進駐西洋菜街單邊舖 月租20萬 平均每呎625元
更新時間:10:24 2025-03-11 HKT
發佈時間:10:24 2025-03-11 HKT
發佈時間:10:24 2025-03-11 HKT

核心區舖位租賃持續,其中,找換店不斷擴張,吼準單邊舖落位,旺角西洋菜南街一個單邊舖,建築面積約320方呎,由找換店承租,月租20萬,平均呎租高達625元。
面積約320方呎
旺角山東街40P地下A1及A2號地舖,位處於西洋菜南街交界,建築面積分別為140方呎及180方呎,合共約320方呎,前租客售賣果汁及小食,早前撤出,而舖位於近日成功租出。
市場消息透露,新租客為找換店,並以HONG KONG EXCHANGE呼聲最高,每月租金約20萬,平均呎租高達625元,若以呎租計算,屬街道較高水平,該舖位面積較為細小,惟門面非常闊落,門闊約30呎,十分顯眼。

旺角山東街40P地下A1及A2號地舖,由找換店以每月20萬承租。
承租尖沙咀「舖王」
HONG KONG EXCHANGE現時於山東街亦設有一個據點,涉及為山東街40Q東角樓地下C舖,屬巷仔單邊,面積約300方呎,月租約11萬,消息指,找換店將趁淡市換位,遷至更顯眼的單邊。
近年找換店連環租舖,尖沙咀北京道14至16A及樂道1至3號永樂大樓地下單邊舖,建築面積約100方呎,此單邊舖去年由HONG KONG EXCHANGE承租,月租約6萬,平均呎租600元。
核心區連環插旗
除此之外,HONG KONG EXCHANGE在銅鑼灣、尖沙咀彌敦道承租當眼舖位,紛紛設立據點,包括投資老手張實來2023年初斥資1億,購入尖沙咀彌敦道金鑾大廈地下C1號單邊舖,建築面積約300方呎(實用約217方呎),實用呎價高達46萬,歷來「舖王」排行第13位,在疫市下締造紀錄,市場矚目。
該舖位2023年9月亦由HONG KONG EXCHANGE進駐,月租20萬,早前以原價續租,證明生意站穩陣腳。