長沙灣道舖1250萬易手 50年升值25倍 專家料人流多惟消費力弱
更新時間：11:52 2025-03-27 HKT
發佈時間：11:52 2025-03-27 HKT
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中細價舖位連錄買賣，深水埗長沙灣道94及96號永崇樓地下96號舖連入則閣，建築面積約1,300方呎，前租客永祥貿易，作價1,250萬，平均呎價9,600元，以交吉形式易手，原業主於1975年3月以46.8萬買入，持貨50年帳面獲利1,203.2萬，物業升值逾25倍。
盛匯商舖基金創辦人李根興表示，該舖門闊約14呎，連天井深約70呎，該地段聚集人流，惟消費力弱。
安定街舖呎價1.36萬售
牛頭角安定街45至51號安泰大樓地下1號舖連入則閣，地舖建築面積約1,100方呎，以1,500萬易手，呎價1.36萬，租客名昇餐廳，大廈樓齡52年。
原業主於2010年10月以400萬買入，持貨15年帳面賺1,100萬，物業升值2.75倍。該舖門闊約14呎，深約63呎。
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