市建局旺角山東街項目推招標 首採用地積比互換 料可提供380伙
更新時間：15:00 2025-03-27 HKT
發佈時間：15:00 2025-03-27 HKT
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市建局旺角山東街/地士道街發展項目，首度採用「住宅和非住宅地積比互換」，住宅地積比率增至8.5倍，住宅總樓面增至約15.2萬方呎，提供約380伙，上月共收28份意向書，今日推出招標，並於5月13日（周二）截標；綜合市場估值約8.05億至9.33億元，每方呎估值約5,000至5,800元。
市建局指，將會向獲邀請發展商提供相關招標文件，以便他們準備項目的合作發展標書。獲邀入標的發展商，可邀請合乎招標文件所訂明資格的公司，組成財團參與提交合作發展標書。有意入標競投的發展商或財團，並於今年5月13日中午12時前截標。
由市建局董事會（董事會）設立的招標遴選小組，將詳細考慮及審議接獲的標書並向董事會提交建議。董事會將就批出項目合作發展合約作決定。
該項目鄰近市建局《油麻地及旺角地區研究》中建議其中一個發展節點。市建局亦利用融合策略，優化項目毗鄰現時地士道街休憩花園的整體佈局，提升規劃裨益。市建局已於2024年年底開展活化工程，以配合重建項目。
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