太古城2房賠訂重售 業主即日賣貴41萬 帳面仍勁蝕3成
更新時間：17:55 2025-03-27 HKT
發佈時間：17:55 2025-03-27 HKT
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新盤銷情理想帶動樓市氣氛，二手交投跟隨增加，大屋苑更罕見錄得即日賠訂重售個案。鰂魚涌藍籌指標屋苑太古城，近日一個中層面積572方呎單位，業主簽署臨約後賠訂重售，即日以更高價將單位售予另一名買家。不過，由於原業主於2022年高位入市，帳面仍要蝕讓367萬元離場，蝕幅達3成。
成交2小時後反悔
市場消息指，該單位為太古城東海閣中層G室，實用面積572平方呎，兩房間隔。根據前線經紀透露，業主最初開價840萬放售，議價後原以810萬售出，但簽署臨約後2小時，業主有感賣得太便宜，決定賠訂重售，即日以851萬售予另一名買家，呎價14,878元，單位賣貴41萬或5.1%。
區內代理指，若扣除原業主賠訂及代理佣金等使費共涉約30萬元，料實際較撻訂前賺多逾10萬元。
2022年高位入市 帳面勁蝕3成
由於原業主於2022年以1,218萬元購入單位，持貨3年，即使加價重售單位，帳面仍虧損367萬元，單位期内貶值3成。
太古城本月暫錄23宗成交，已較2月全月19宗上升21%，交投持續暢旺。
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