金鐘遠東金融4700萬售 物業升值逾7成 連約回報3.4厘
更新時間：10:51 2025-03-28 HKT
發佈時間：10:51 2025-03-28 HKT
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金鐘遠東金融中心剛錄一宗成交，該廈43樓08室，建築面積約2,688方呎，以4,700萬易手，平均呎價17,485元，該單位連約易手，月租13.44萬，租約至2027年2月，以易手價計算，回報約3.4厘。
物業升值逾7成
日前，遠東金融中心27樓01至02室，建築面積4,191方呎，以6,748萬連約易手，平均呎價1.61萬，為2011年以來新低，該單位屬優質單位，望全海景，月租20.1萬，租約至2025年12月。
原業主於2007年2月以3,939.5萬購入上址，持貨17年帳面獲利2,808.5萬，物業升值71%。
金鐘遠東金融中心單位，以4700萬易手，回報約3.4厘。
高峰時呎價6.11萬
金鐘遠東金融中心過往曾錄得高價成交，該廈33樓全層在2018年4月份，以6.6億沽出，該全層同為10,800方呎，成交呎價約6.11萬，創當時全港新高紀錄。若與高峰期比較，最新成交較高位下跌低約70%。
近期，紀惠集團亦沽售遠東金融中心39樓，建築面積10,800方呎，以1.944億易手，呎價1.8萬，月租64.7萬，料回報約4厘，物業位處高層，望維港景，實用率80%，屬優質單位。
原業主紀惠集團早於2006年12月購入物業，持貨18年帳面獲利7902萬，物業升值68%。
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