遠東酒店九華徑地拋新方案申寬密度增建至7052伙

更新時間：15:54 2025-04-22 HKT
發佈時間：15:54 2025-04-22 HKT

遠東酒店旗下荔枝角九華徑項目，早於2023年已獲城規會批建14幢住宅涉及5,973伙，最新該公司再向該會遞交新發展方案，申請放寬地積比及高限，以建15幢大型住宅群，提供7,052伙，較舊方案增加1幢，伙數增加1,079伙或18%。

據城規會文件顯示，項目地盤面積約52萬方呎，包括23.84萬方呎政府土地，住宅部分以地積比不多於6倍發展，對比舊方案4.923倍，增加約1.077倍或21.9%，而建築物高限由120米（主水平基準上，下同）申請放寬至147.55米，增加約27.55米或22.96%。、

建15幢大型住宅群，提供7,052伙，較舊方案增加1幢，伙數增加1,079伙或18%。

以申建14幢樓40層，包括2層地庫的綜合用途樓宇，以提供7,052伙，涉及可建總樓面約311.97萬方呎。另有1幢樓高2層非住宅樓面，可建總樓面約26萬方呎。換言之，整個項目可建總樓面共約337.97萬方呎，總樓面較舊方案增加約78萬方呎或30%。

申請人指，為申請地點提供一個可行的發展方案，釋放其發展潛力，亦同時改善居民的生活品質。為回應城規會成員建議和滿足社會住宅需求，提出擬議方案，通過優化設計來完善批准方案。擬議方案設15幢建築連各種社福設施和零售設施以服務社區不同需要。方案完全落實後可提供約7,052個私營房屋單位。透過分期發展安排，擬議方案可望盡早落成，並推動整個地區逐步轉變成為管理妥善宜居社區。

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