21歲女無樓卻每月收140萬房租美網紅自爆2年前靠一招起家

更新時間：09:08 2024-10-16
發佈時間：09:08 2024-10-16

無殻蝸牛卻能像大業主般每月收過百萬元房租，究竟是都市神話還是真有其事？美國一名21歲女網紅近日在社交平台發片分享，她透過Airbnb「租上租」的方法，每月能收取18萬美元（約140萬港元）的房租，引發許多人好奇和討論。

根據TikTok 網紅海莉 (Hailie Anderson) 分享，她是靠一種叫「 Airbnb 套利」的方式賺錢，簡單來說就是「租上租」的概念，先在市場裡長期租下單位，然後在 Airbnb以更高的價錢租予其他人，從中賺取差價利潤。為了吸引租客，在重新租出單位前，她會先進行簡單粉飾，為單位「增值」。

擁50個Airbnb房源遍布鹽湖城、納什維爾等區

海莉說，她兩年前在奧斯汀（Austin）一棟住宅大廈中租了三個單位，開始起步這份「事業」，當時她花了幾個星期悉心佈置了單位，又精心拍攝照片放上網，果然成功以更高價錢租出，賺了錢後資本大了，再向其他業主租下更多的單位，逐步擴展版圖，現時她在鹽湖城、納什維爾和奧斯汀和第共擁有近50個Airbnb房源，每月收到18萬美元（約140萬港元）的房租。

當然，18萬美元並非純利，扣除每月支付房東的大約10萬美元（約78萬港元）租金，她每月實收只大約8萬美元（約62萬港元），不過對一個年輕無殻蝸牛來說，這已是一筆極之可觀的收入了。

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另外，像其他新一代般，海莉還有意透過開辦網上課程發財，她開辦了最高收費2000美元（約15500港元）的線上課程，教人如何有效經營「 Airbnb 套利」，包括有關尋找房源、佈置單位和掌握租約細節等關鍵技巧。至於能否成功，則仍需拭目以待，畢竟任何創業投資都涉及風險，世上沒有必定穩賺的生意。