家中地板突嘔泡 專家拆解或因樓下裝修「打針打到過晒龍」
發佈時間：08:00 2024-01-28
家中天花漏水相信是不少人的噩夢，令地板突然「嘔泡」，同樣會大吃一驚！最近家居裝修討論區有網民發帖文指，家中客廳地板驚現一大灘啡色泡沫，泡沫更谷上腳線，事主向全能面書求助，有經驗網民指，是因為樓下「打針」所致，到底「打針」是甚麼？甚麼原因導致這個情況出現？又應該如何解決？今次由資深驗樓師鍾智剛（鍾Sir）跟大家上一課。
由相片所見，鍾Sir表示，大機會是因為樓下進行石屎裂縫高壓灌注，俗稱「打針」，一般用作外牆漏水之用，原理是以化學物料打入裂紋，填滿空隙令水份不能穿過裂紋。利用壓力將止漏材料灌入裂縫中，令裂縫封閉從而達到止漏的效果，通常用於窗框漏水、牆壁裂縫以及局部漏水等，如果屬大面積滲漏或其他區域漏水，則不適用「打針」相處理。
鍾Sir指，如果「打到過晒龍」，灌注物會穿透裂紋至樓上地板，再由腳線跟地板夾口漏出來，就如相中事主情況一樣。通常高壓灌注的物料是以聚胺酯 (Polyurethane) 或環氧樹脂 (Epoxy)為主，從相中膨脹程度所見，估計物料為聚胺酯。
如確定是因樓下打針造成單位問題，應要求樓下處理，但鍾Sir指，這個情況下產生另一問題，就是為何樓下要打針，因為通常漏水才要打針。可透過管理處跟樓下作充份溝通。「打針」雖然可止漏，但不能完全解決所有滲漏問題，需要向師傅問清楚。
不過相信最令事主頭痛的是，首先該如何清理現場，鍾Sir表示事主不用過於擔心，因為聚胺酯較快乾硬，應可直接撕起清除，或可用𠝹刀𠝹走大部分，黏附地板用酒精加肥皂慢慢抹走。不過要小心處理，因為有機會傷及木地板面，如完全清理問題不大。
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