80年代屋苑盛產呂字廳 間隔各有優劣 對流窗為最大賣點 詹Sir：開窗要留意空氣質素
發佈時間：06:00 2024-05-05
香港單位有多種開則，當中呂字廳為香港最常見的設計之一，為80年代的產物，主要出現於80年代落成的屋苑，如綠楊新村、麗晶花園、德福花園、藍灣半島、太古城等，記者認為，呂字廳特點是客飯廳分明空間充足，但間隔令人又愛又恨，有人認為難以擺放傢俱，但資深驗樓師詹濟南（詹Sir）表示，其實呂字廳最大特點就是空氣對流，不過早年自疫情影響香港人生活習慣，所以家中擁對流窗都變得可圈可點。
呂字廳顧名思義，就是客飯廳間隔各佔一格，尤如「呂」字一樣，劃分為不同區域，有人認為此開則缺點是客飯廳區域靈活性低，設計局限無法移位，傢俬擺放需遷就固定空間，不過有人認為呂字廳間隔分明，有大單位更可將呂字廳優點發揮到極致，行內稱「靚呂」，而且這類開則牆身較多，可善用優勢訂造入牆櫃，增加儲物空間。另外呂字廳最大特點就是設有對流窗分佈在客飯廳，有助增加對流通風及採光。
疫情期間改變住戶習慣
近年新落成住宅樓宇較少出現呂字形廳，均以長形廳為主。大部分的呂字廳通常分成兩部分，一邊有個大窗，另一邊有一個較細小的窗門連接天井，住戶多數將大窗部分作客廳，另一邊作飯廳。詹Sir表示，就過往驗樓看過的單位，長形廳或L形廳都只有一邊窗或露台玻璃門，另一邊是大門，沒有穿堂風，對流空氣都不及有兩個窗的呂字廳，不過早年自疫情期間，住戶都關上通往天井的窗，故兩者分別不大。
詹Sir指，住呂字廳的住戶應該留意這類廳外的空氣質素，尤其是天井窗，天井有氣很多排污管道，若有滲漏，水花連同空有可流入室內，若帶有細菌或病毒，會污染室內令住戶者受感染。同時這地方也是曬晾衣服地方，部分沒公德的人將較污穢的地拖、地毯、鞋等的物品掛曬，樓下的地方受污染，居民必須留意。
天井的空氣其實較開揚窗門空氣差，近天台的單位會受氣喉在天台出口影響，大風時天台下沉空氣帶動氣喉出口的氣體下沉。天氣熱時，天井的熱空氣上升，有滲漏的喉管隨著氣流上升，有天井的單位必須留意抽氣扇與抽油烟機，小心開動抽氣扇時有空氣經抽油煙機流入室內，萬一滲漏屎渠中之水花流入抽油煙機下的食物，情況嚴重，用戶門必須小心檢查，首先將單位的門及窗關上，開動全部抽氣扇，用手放在抽油煙機的抽氣口下感應有沒有風吹出，如有就表示有空氣經抽油煙機流入單位，以後必須抽油煙機與抽氣扇同時開動，再選擇開揚的窗開打開來補充單位空氣。
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