綠置居2023最新安排 申請條件／時間表／屋苑名單／揀樓日期

綠置居2023｜繼公屋居屋後，另一備受關注的房屋計劃必定是「綠表置居計劃」綠置居。綠置居為市民提供了較低廉的上車機會，不過要申請及攪珠成功亦不容易。以下集結綠置居申請攻略，包括新一期綠置居屋苑資料、申請資格、申請條件、時間表、揀樓次序、按揭條件、轉讓限制等，一文睇清。

綠置居2023｜

1. 甚麼是綠置居？
2. 最新消息時間表
3. 樓盤地區及屋苑資料
4. 售價
5. 申請費用
6. 申請方法
7. 申請資格及申請條件
8. 可否同時申請其他房屋資助計劃？
9. 重複申請
10. 收入及資產限制
11. 揀樓次序
12. 配額分佈
13. 按揭貸款
14. 轉讓限制
15. 查詢
     

1. 甚麼是綠置居？

綠置居全名為「綠表置居計劃」，是2016 年推出的房屋政策，由2018年開始恆常化，目的是提供途徑，讓合資格綠表申請者及現有公屋租户，以較低定價置業上車，藉此騰出更多公屋單位給輪候公屋的市民。

2. 綠置居2023｜最新消息時間表

綠置居最新一輪安排，是綠置居 2022 將於下周二（3月28日）開始揀樓。至於綠置居 2023 申請詳情則尚未公佈，可先參考綠置居 2022的時間表。

3. 綠置居2023｜樓盤地區及屋苑資料

今期綠置居將於下周二（3月28日）開始揀樓，3個項目包括油塘高宏苑、粉嶺清濤苑及馬鞍山錦柏苑，合共4693個單位。其中油塘高宏苑有「樓王」之稱，部份單位估計可望維港海景。

4. 綠置居2023｜售價

今期綠置居的售價為市價41折，平均呎價大約 $4,097- $5,967，最平單位只需75萬、最貴271萬。售價最低的單位是錦柏苑C座1樓10室，售價約75.4萬元，若以最少付5%首期計算，買家只需繳付約3.7萬元即可「上車」。

5. 綠置居2023｜申請費用

港幣250元 

如網上申請，申請者須以信用卡(VISA、MASTERCARD、JCB或UNIONPAY銀聯)或「轉數快」即時繳付本銷售計劃的申請費港幣250元。

如郵寄／親身遞交申請表，申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費港幣250元。支票或本票抬頭須書明支付「香港房屋委員會」，並在背面寫上申請者的身份證號碼及聯絡電話。申請費一經繳交，概不退還，亦不能轉讓。

6. 綠置居2023｜申請方法

申請者可選擇以下其中一種途徑遞交申請表﹕

• 網上申請
• 親身遞交
• 郵寄

7. 綠置居2023｜申請資格及申請條件 

以下類別人士符合綠表資格購買綠置居計劃單位： 

• 房委會轄下公屋住戶
• 房協轄下出租屋邨或年長者居住單位住戶
• 受房委會石籬中轉房屋清拆計劃影響並已獲核實編配公屋資格的住戶
• 持有由房屋署或市建局發出有效《綠表資格證明書 - 祇適用於出售綠表置居計劃單位》的人士
• 房委會「長者租金津貼計劃」受惠者

8. 綠置居2023｜可否同時申請其他房屋資助計劃？

申請者及名列申請表的家庭成員可同時申請其他資助房屋計劃，但若有超過一項申請同時入選，則只可選擇其中一項，並須取消其餘的申請。

9. 綠置居2023｜重複申請

申請者如有重複申請，不論任何原因，所有申請一律作廢。重複申請包括申請者或家庭成員分開名列於兩份或以上的申請、申請者使用多於一種方法遞交申請等等。如申請人在同期申請居屋時，剔選了保留申請至下一個資助出售單位銷售計劃，則代表已自動申請綠置居，如另外再交報名表會被視為重複申請並取消資格。

10. 綠置居2023｜收入及資產限制

綠置居不設入息及資產限制，遞交本申請表時，毋須提交收入、資產及家庭成員關係等證明文件。但如果申請人是公屋住戶，須留意公屋本身有入息及資產限額。

11. 綠置居2023｜揀樓次序

1. 受房委會遷拆計劃影響的家庭申請者
2. 家有長者優先選樓計劃家庭申請者
3. 其他家庭申請者
4. 受房委會遷拆計劃影響的一人申請者
5. 其他一人申請者

12. 綠置居2023｜配額分佈

                    
13. 綠置居2023｜按揭貸款

綠置居的按揭條款、供款年期與一般私樓不同。買方若需按揭貸款，應前往名列於綠置居銷售小組核准名單內的銀行或財務機構，以房委會指定的特惠條件申請按揭貸款。買方如向未與房委會簽訂「按揭保證契據」的銀行或財務機構申辦按揭貸款，有關按揭貸款須事先獲得房屋署署長批准。

14. 綠置居2023｜轉讓限制

購入綠置居後，並不能隨意專售，購買清濤苑／高宏苑／錦柏苑綠置居單位的業主，需遵守以下年期限制：
 

15. 綠置居2023｜查詢

綠置居銷售小組辦事處
地址：九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓 (較接近港鐵觀塘站B3出口)
辦公時間：星期一至五 上午8 時45分至下午6時
展覽廳開放時間 (由2023年3月21日至選樓期完結)：星期一至日 (包括公眾假期) - 上午8時至晚上7時
大堂顯示屏播放時間 (由2023年3月21日至選樓期完結)：星期一至日 (包括公眾假期) - 上午8時至晚上10時

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