居屋2023︱6屋苑共推9,154單位 包括觀塘、啟德 最平149萬上車
發佈時間：14:47 2023-04-25
新一期全新居屋今年中接受申請。消息指，涉及6個屋苑共9,154個單位，逾八成單位來自市區，為近年罕見。此外，房委會計畫收緊綠表申請者的資格，建議綠表申請者同樣受到適用於白表申請者不可擁有香港住宅物業的限制，有關建議將會在明日（25日）房委會一個小組討論。
新一期居屋的6個屋苑，分別是觀塘安楹苑、安樺苑、安麗苑、啟德啟悅苑，另外兩個分別位於新界的樓盤是屯門兆翠苑及元朗朗天苑。以下為詳情：
售價：據了解，房委會建議以市價六二折推售，建議售價幅度為149萬至494萬元
單位分布：消息指，以供應單位數字來說，新一期居屋以元朗朗天苑最多，共3,080個單位，建議售價149萬至318萬元。其次供應多是啟德啟悅苑，供應2,046個單位，建議售價223萬至494萬元。觀塘安麗苑供應1,380個單位，建議售價169至376萬元。觀塘安楹苑推售1,140個單位，建議售價171至394萬元。另外，觀塘安樺苑亦供應990個單位，建議售價181至377萬元。屯門兆翠苑提供518個單位，建議售價為179萬至372萬元。
具體攪珠時間：預計今年第四季攪珠，明年首季揀樓。其中朗天苑預計2026年落成，屬最遲入伙屋苑，其餘屋苑則預計於2025年陸續落成。
資產限額：今期居屋白表家庭入息及資產限額擬分別為6.2萬及147萬元。據悉，白表入息及資產限額下調主要因樓價下跌，房委會認為機制已充分考慮最新物業市場及經濟情况。
另外，據了解房委會建議「定期暫准居住證持有人」，日後不可以綠表申請者身分購買資助出售房屋。「定期暫准居住證持有人」多為公屋富戶，已被發出遷出通知書，而暫准仍在單位居住最長12個月。
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