2700幢舊樓逾期未遵辦強制驗樓令 屋宇署: 限一個月內交代進展否則檢控
發佈時間：23:57 2023-07-19
發展局發言人今日（19日）表示，發展局和屋宇署高度關注近日接連發生大廈外牆石屎或批盪剝落事件及當中顯示強制驗樓通知（通知）未能遵辦的問題。屋宇署近日覆檢，發現未獲遵辦驗樓令的樓宇涉及約4800幢，當中2700幢逾期未遵辦，屋宇署會向有關樓宇業主發出警告信，限令於一個月內向屋宇署交待進展或確實工作計畫。若無合理解釋及進度欠佳，署方會在今年年底前向法團或有關業主展開檢控程序。
此外，屋宇署會評估上述樓宇的風險（如樓宇狀況、對公眾構成的潛在危險、是否面向主幹交通道路等因素），調配人手以無人機為風險較高的樓宇外牆進行特別勘察，盡早確認其狀況。如有需要，署方會安排先由政府承建商代業主進行緊急維修工程，再向業主追討相關費用。
根據 《建築物條例》（第123章）下的強制驗樓計劃，樓齡達30年或以上的私人樓宇（不超過3層高的住用樓宇除外）的業主必須於接獲通知後，於指定的期限委任註冊檢驗人員進行所需的檢驗和修葺工程。
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屋宇署近日覆檢已發出的通知數目及遵辦情況，發現目前未獲遵辦的涉及約4800幢樓宇，當中2700已逾期。其中1 800幢樓宇業主已委聘註冊檢驗人員，當中1300幢已進行檢驗工作並有待開展或完成修葺工程的樓宇，餘下500幢仍未完成檢驗工作。屋宇署會盡快向相關註冊檢驗人員發信，要求於一個月內向屋宇署交代進度，並敦促加快進行檢驗及/或修葺工程。若無合理解釋及進度欠佳，視乎個別情況，署方會發出警告信，並在今年年底前向法團或有關業主展開檢控程序。
至於仍未委聘註冊檢驗人員的900幢樓宇，當中已知有約150幢已參加「2.0行動」計畫。屋宇署會向有關樓宇業主或業主立案法團發出警告信，要求盡快委聘註冊檢驗人員進行檢驗工程，並於一個月內向屋宇署交待進展或確實工作計劃。若無合理解釋及進度欠佳，視乎個別情況，署方會在今年年底前向法團或有關業主展開檢控程序。同一時間，屋宇署會在民政署及市區重建局（市建局）的協助下邀請其餘合資格樓宇申請「2.0行動」，為有心早日遵辦通知的樓宇提供支援。
近日接連有舊樓石屎剝落，傷及途人，今日（19日）下午6時許，警方接報筲箕灣道33-55號麗灣大廈外牆簷篷有石屎鬆脫剝落，一塊10吋乘15吋的石屎從天而降，撃中一名27歲男途人頭部。另外，昨日（17日）下午3時許於8號風球生效期間，大埔寶雅苑逸和閣對開有外牆紙皮石，懷疑在強風吹襲期間剝落，碎石從高處墜下，擊中一名70多歲婆婆。
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