佐敦華豐大廈奪命火｜物業管理業監管局制定操守守則為業界消防安全提供指引

更新時間：18:33 2024-04-12
發佈時間：18:33 2024-04-12

佐敦華豐大廈周三（10日）發生釀成5死40傷的三級火警，事後有指該大廈法團未遵辦屋宇署發出的消防安全指示長達16年。物業管理業監管局今天（12日）公布，根據《物業管理服務條例》制定的《處理消防安全工作》操守守則將於本月刊憲生效，同時亦已制定相關的《良好作業指南》。守則指南就物業公用部分的消防裝置、設備及構件的消防安全，以及危險品的貯存，為持牌物業管理（物管）公司及物管人牌照持有人提供實務指引。

操守守則將於本月刊憲生效

監管局主席黃江天強調，最近發生嚴重物業火警事故，引致人命傷亡，顯示樓宇大廈必須加強消防設備裝置及維修保養，並須嚴格遵守消防條例規定。監管局期望發出守則指南，推動物管業界協助其管理的物業的業主關注及加強相關工作。局方指，業主作為物業的擁有人，與其他業主共同擁有在其物業範圍內的公用部分及設施，包括消防設備。因此，業主有責任妥善管理及保養其物業公用部分的消防設備，以保障物業的消防安全。

黃江天續指，樓宇內安裝的消防裝置及設備，除了供消防人員在火警事故中使用外，亦可讓市民在環境許可及安全情況下自行滅火。因此，消防裝置及設備必須妥善保養；物業公用部分亦不應有過量或不當貯存危險品，以致影響物業的消防安全。
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